| 即時報價： | 39.300 | -0.100 (-0.3%) |
評級日期：2014年05月23日
劵商
德銀
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
150.00 150.00
備註：---
由長實(00001)及南豐合作發展的荃灣環宇海灣宣布，項目首批推出350伙，發展商提供優惠，採用即供付款方法，最多累減15.75%。德銀表示，該項目的單位呎價介乎9062至14328元，計及折扣及回贈優惠後，實際呎價介乎7635至12071元，中位價為9853元，較附近二手市場樓價折讓5%。
德銀表示，長實在過去的樓市周期作為售價帶頭者，有良好往績，相信環宇海灣的定價策略正確，有助確保強勁的銷售表現。
德銀認為，隨著發展商採取了具競爭性的定價策略，以及提供更多付款優惠，預期二手成交將維持低迷，該行現時預計今年住宅樓價下跌15%至20%。
該行目前予長實「買入」評級，目標價150元，另給予新地(00016)及信置(00083)「買入」評級，目標價分別為124.7元及16元。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
