即時報價: | 15.380 | +0.140 (+0.9%) |
評級日期:2012年07月12日
劵商
美銀
評級
買入 持有
目標價(HK$)
24.00 26.00
備註:---
美銀美林 太古地產(01972)
評級: 買入 → 中性
目標價: 24元 → 26元 (上日收24.55元,潛在升幅5.9%)
美銀美林指,太古地產股價要再大升,除非明年租金可大幅上調,但現階段可預見性不高,故把其評級由「買入」降至「中性」。
不過,由於金鐘太古廣場空置率低,故把太古廣場今年租金跌幅,由原先估計的15%,修訂為僅跌12%至13%,至於鰂魚涌港島東中心的寫字樓租金,料會持平,而太古廣場商場之上半年零售銷售,料有高單位數升幅,雖然增速有所減慢,但相信未來不會急跌。
而在稍微調整其資產淨值預測後,該行把太地目標價上調8%至26元。
另外,美林指,暫時難以斷定在7月中,即上市半年禁售期屆滿後,太地會否配股集資,但相信倘批股,市場認購反應會不俗,同時又可提高股份流通量,增加獲納入MSCI指數的機會。
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編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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沒有相關資料。 |
註:
買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有:代表包括「持有」、「中性」
賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級,為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出;里昂證券評級分4級,為買入、跑贏、跑輸、賣出;本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出