即時報價: | 16.540 | +0.140 (+0.9%) |
評級日期:2013年05月02日
劵商
瑞銀
評級
買入 買入
目標價(HK$)
32.10 32.10
備註:---
瑞銀 太古地產(01972)
評級: 買入 → 買入
目標價: 32.1元 → 32.1元 (上日收27.7元,潛在升幅15.9%)
瑞銀認為,太古地產首季商廈租務數據令人鼓舞,住宅物業銷情亦理想,重申「買入」,目標價32.1元。
該行指,太地首季主要商廈租金加幅介乎36%至82%,優於去年第4季之29%至51%加幅,其中港島東中心租金加幅達82%,原因是該物業入伙後,首次調整租金,故加幅較大。
不過,瑞銀同時指,太地兩個主要商場--太古廣場及太古城中心,上季零售銷售額遜於整體市場,分別跌1%及微升3.5%,而本港首2月零售銷售按年升幅達16%,相信太古廣場銷售額倒退,部分原因歸咎於有翻新工程進行。
另外,該行表示,新一手住宅物業銷售條例新效後,太地仍能如期推售何文田新盤Dunbar Place,而且首日已售出10伙,佔首批開售單位三分之一,平均呎價約22000元,在目前疲弱的市況下,銷情屬理想。
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編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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註:
買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有:代表包括「持有」、「中性」
賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」
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