| 即時報價： | 11.920 | -0.400 (-3.2%) |
評級日期：2012年08月07日
劵商
大摩
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
37.00 37.00
備註：---
摩根士丹利: 希慎(00014)
評級: 增持 → 增持
目標價: 37元 → 37元 (上日收34.8元，潛在升幅6.3%)
大摩認為，本周五銅鑼灣希慎廣場的開幕，將使希慎能受惠本港平穩增長的零售市道。該行又認為，本港對高級寫字樓的需求，將由中環擴散至銅鑼灣，令希慎廣場得益，帶動希慎整體的租金收入，由現時至2014年的租金增幅預期平均有13%增幅，比同業增長3%優勝。
大摩表示，希慎廣場的零售店鋪已全面租出，而且每月每呎租金達到150元，7至8成租戶會在本周五即10日前會全線搬入並開業。寫字樓租務方面，大摩得悉有半層寫字樓已向Gucci 的控股公司PPR租出，每月呎租達70元，並相信希慎廣場的寫字樓單位的承租率已升至43%。
希慎管理層對於餘下寫字樓單位的租情並不擔心，稱正繼續洽商中。該行估算，整個希慎廣場在2013年全年能夠為該公司帶來接近7億元的租務收入，收益率高達28%，維持「增持」評級及目標價37元。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
