長實地產績後受壓 券商看法分歧

長實地產(01113)績後受壓，半日跌4.5%為上午表現最差藍籌，午後跌幅稍為收窄，最新報46.4元，跌3.2%。券商陸續就集團業績發表最新報告。

當中里昂指長實地產今次派息令人失望，將目標價由68元下調至50元，評級由「買入」降至「跑輸大市」。

瑞信表示，投資長實地產要具耐性，等待買入便宜土地，提升資產淨值，又指其本地地產組合多元化，部分項目於2013年規劃，可進取定價應付樓價下跌。該行調升長實地產今年每股盈利預測2.2%，明年則下調0.6%，目標價由61.8元下調至59.6元，維持「跑贏大市」評級。

富瑞則認為集團持續有淨現金流入，未來將處淨現金情況，有助集團在全球尋找擴張機會。另外該行認為長實地產可受惠系內各公司的合作，提升每股資產淨值，並強調集團派息雖遜預期，但行政彈性加上現時收購成本低，將有利集團顯著提升每股資產淨值，符合集團一貫作風。富瑞維持長實地產「買入」評級，目標價續睇73元。

高盛指長實地產盈利前景清晰，將2016至2018年每股盈利預測上調2%，續予「買入」評級和70元目標價。