主要於中華人民共和國（「中國」）從事物業開發及投資。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

本集團的收入主要來自物業銷售，其次來自投資物業租賃。截至2023年12月31日止年度，本集團錄得總收入約人民幣941.2百萬元，同比增加995.8%。收入增加乃來源於平湖‧幸褔里項目，該項目於2023年度竣工，而此前已基本預售完全。

合約銷售

截至2023年12月31日止年度，本集團連同合資企業錄得(i)合約銷售額約為人民幣292.3百萬元，較截至2022年12月31日止年度銷售額下降約33.7%；

及(ii)合約銷售建築面積（「建築面積」）約20,965平方米，較截至2022年12月31日止年度之合約銷售建築面積下降約60.5%。

物業銷售

截至2023年12月31日止年度，物業銷售收入錄得同比增加超過1,216.3%至約人民幣909.2百萬元，佔本集團總收入約96.6%。截至2023年12月31日止年度，本集團已確認已出售總建築面積約67,038平方米，較2022年同期之總建築面積增加約319.1%。確認為物業銷售的物業之平均售價（「平均售價」）約為每平方米人民幣13,563元，同比增加約214.1%。

投資物業

於2023年12月31日，本集團擁有總建築面積約125,230平方米（可租賃面積約38,013平方米），截至2023年12月31日止年度的租賃收入約人民幣9.1百萬元。

土地儲備

於2023年12月31日，本集團的土地儲備約2,836,679平方米，包括18個項目及4塊土地，分別位於大灣區、長三角城市群及長江中游城市群的8座城市。

資料來源: 匯景控股 (09968) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

回顧2023年，房地產行業發生了重大變化。這是艱難的一年，房地產市場面臨需求疲軟。儘管出台了支持房地產市場的政策，但對於大多數房地產企業來說，整體市場環境和融資條件仍然充滿挑戰。

展望未來一年甚至明年，房地產行業可能仍面臨需求和融資壓力。有鑑於此，預計改善宏觀經濟和房地產市場的刺激政策可能會繼續出台。考慮到相關政策生效所需的時間，預計消費者信心和市場情緒有望在某個時候恢復。同時，本集團將繼續採取措施提高營運效率及實現業務目標。

本集團主要於中國從事物業開發業務，未來，本集團將繼續專注於華南地區的物業發展專案，尤其是廣東省東莞市的三舊改造項目。考慮到確保及時交付預售房屋的政策以及當前的市場狀況，本集團將繼續專注於：

(i)其物業項目的完成和交付，包括與不同的合作伙伴合作；

(ii)實施措施，加快出售發展中物業及已落成物業；及

(iii)整合資源以優化運營並減少開支和資本支出。

另一方面，本集團一直面臨來自貸款人及債權人的融資壓力，並正在與貸款人及債權人進行談判。本集團將繼續與貸款人和債權人進行積極和建設性的對話，並保持積極的勢頭，以期儘快找到解決方案。

資料來源: 匯景控股 (09968) 全年業績公告