主要業務為教育設施租賃，主要包括向中國、馬來西亞及印尼的教育機構出租教學樓及宿舍，其次是配套設施商業租賃。

業務回顧 - 截至2023年12月31日六個月止

本集團擁有並向中國、馬來西亞及印尼的教育機構出租教育設施，主要包括教學樓及宿舍。本集團教育設施位於東方大學城校區、馬來西亞吉隆坡及印尼雅加達。此外，本集團亦向經營各種配套設施（包括購物中心、超市、咖啡廳和自助餐廳、銀行、電信公司、牙科和綜合診所等）的商業租戶出租位於東方大學城校區的商業物業，以服務校園內學生及鄰近住宅區住戶的需要。

自二零二二╱二三財年最後一個季度起後新型冠狀病毒病(COVID-19)成風土病，於本期間，本集團的財務表現亦於復甦勢頭中持續改善。本期間的收益為人民幣26.82百萬元，較二零二二╱二三財年上半年的人民幣22.97百萬元增加16.8%。本期間的溢利為人民幣3.19百萬元，為二零二二╱二三財年上半年錄得的人民幣1.59百萬元的兩倍。

憑藉現有長期租賃協議及預期每年重續的存續租賃協議，本集團有信心截至二零二四年六月三十日止財政年度（「二零二三╱二四財年」）的財務業績能夠持續改善。此外，二零二三╱二四財年下半年前完成建造食堂及劇院，且將該等教育設施移交現有教育機構後將產生額外租賃收益。

本公司股東（「股東」）已於二零二四年一月十二日舉行的股東特別大會（「股東特別大會」）上批准4 Vallees收購事項，本集團預計將於二零二三╱二四財年第三季度完成4 Vallees收購事項。完成後，4 Vallees將成為本公司的全資附屬公司，其將擴大本集團的收益基礎。

儘管本集團將繼續致力發展業務以確保現有空置空間可供使用，但本集團意識到潛在經濟衰退風險可能會影響其收益，故將審慎管理其經營成本以緩解現金流限制。

資料來源: 東方大學城控股 (08067) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日六個月止

隨著東方大學城校區內若干教育機構的入學人數持續增加，董事會認為對教育設施的需求將越趨穩定增長。與此同時，馬來西亞及印尼對本集團教育設施的需求預期維持穩定。作為該等國家的教育設施供應商，本集團已準備就緒受惠於此穩定增長趨勢。

資料來源: 東方大學城控股 (08067) 中期業績公告