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00607 豐盛控股
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基本數據

(百萬) 12/201512/201612/2017
營業額3,0964,31111,027
毛利3878642,960
EBITDA1,2453,6553,403
EBIT1,2233,4852,659
股東應佔溢利1,2183,0862,267
每股盈利0.100.210.14
每股股息0.010.020.02
每股資產淨值0.391.281.46

主要業務為物業發展及投資、旅遊、投資及金融服務、提供健康及教育產品及服務以及新能源業務。

業務回顧 - 截至2017年12月31日止年度

(1)房地產業務

(a)房地產銷售

於二零一七年度內,本集團合約銷售額約人民幣(「人民幣」)1,268,199,000元,較截至二零一六年十二月三十一日止年度(「二零一六年度」)減少了約46%。本集團合約銷售總建築面積(「建築面積」)約73,541平方米,較二零一六年度減少了約42%。於二零一七年十二月三十一日,本集團已簽合同但未交付房地產之合約銷售額為約人民幣244,612,000元,總建築面積為14,978平方米。合約銷售額和建築面積減少主要由於於二零一七年大致完成出售諸公項目及琥珀花園項目所致。二零一七年度之平均合約銷售價約為人民幣17,245元╱平米,較二零一六年度下跌了約7%。

(b) 投資性物業

於二零一七年,本集團的投資性物業中,主要有虹悅城、雨花客廳部分單位、南通優山美地花園項目、匯通大廈項目,以及鎮江優山美地花園項目。

(c)綠色建築服務和代建服務

於二零一七年,本集團在中國境內從事技術設計及諮詢服務、綠色管理服務業務和代建服務。於二零一七年,綠色建築服務及代建服務之收益為約人民幣129,745,000元(二零一六年:人民幣192,520,000元)。

(d)對於地產板塊公司之投資

於二零一七年度,本集團以136,566,000美元間接認購Fullshare Value FundI(A)L.P.(「FVFI(A)L.P.」)約50.39%權益。FVFI(A)L.P.的主要投資為位於新加坡一處名為GSHPlaza(前稱EquityPlaza)之樓宇之若干部份。本集團於FVFI(A)L.P.之投資已按權益法入賬列作於一間合營公司之投資。

於二零一七年十一月二十日,本公司之直接全資附屬公司與一名獨立第三方人士香港瑞華投資管理有限公司訂立協議(「實力建業協議」),內容有關出售實力建業集團有限公司(「實力建業」,一間於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)上市之公司(股份代號:519.HK))之559,865,959股股份(「實力建業銷售股份」),總代價為442,294,108港元。實力建業銷售股份相當於實力建業彼時已發行股本約22.35%。實力建業主要從事度假村與物業發展、物業投資及投資控股。出售實力建業銷售股份已根據實力建業協議之條款於二零一七年十二月二十七日完成。

(2)旅遊業務

本集團之旅遊業務包括拉古拉項目和喜來登項目。

拉古拉項目位於澳大利亞昆士蘭州布魯姆斯伯里,鄰近大堡礁的大型綜合開發項目,項目佔地面積約29,821,920平方米,地塊目前處於持作未來發展。

喜來登項目包括蜃景喜來登度假村及高爾夫會所項目。項目位於澳大利亞昆士蘭州道格拉斯港,是全球著名的旅遊度假勝地。蜃景喜來登度假村及其附近配套設施於二零一六年完成翻新改造,翻新工作包括大堂、客房、高爾夫俱樂部和室內外景觀。客戶對整體翻新效果反應良好。於二零一七年度,酒店一直運營穩定,客戶服務品質不斷提升,經營收入和利潤不斷增加。該項目包括295間客房、4間餐廳及酒廊,和一個18洞高爾夫球場。項目總佔地面積約1,108,297平方米,總建築面積約62,328平方米。

於二零一七年,旅遊業務之收益為約人民幣167,453,000元(二零一六年:人民幣134,321,000元)。

(3)投資及金融服務業務

於二零一七年度內,本集團之投資及金融服務業務包括持有及投資各類上市及非上市股本及金融產品,以及提供投資及金融相關服務。

(4)健康及教育業務

二零一七年,本集團對該版塊的業務進行了優化整合。本集團完成了位於澳州的一個早教項目90%權益及其他數間教育中心的收購,管理層認為有關收購為擴展健康版塊至教育方向領域的第一步。本集團於二零一七年度出售於深圳安科高技術股份有限公司(「深圳安科」)已發行股本之約53.10%及保留於深圳安科之19.09%權益以繼續享有深圳安科之營運及增長產生的回報及協同效應。有關出售已於二零一七年十二月二十七日完成。

二零一七年,健康及教育業務收入為人民幣560,825,000元(二零一六年:人民幣362,464,000元)。

(5)新能源業務回顧

該版塊主要從事研究、設計、開發、製造和分銷廣泛應用於風力發電及工業用途上的各種機械傳動設備。二零一七年,該版塊持續經營業務錄得銷售收入約人民幣8,241,914,000元(二零一六年:人民幣916,079,000元),較二零一六年增加約900%。大幅增加是因為於二零一六年下半年完成收購中國傳動後,約僅有一個月的收入於二零一六年度之財務報表中綜合入賬,而該版塊產生的全年收入已於二零一七年度綜合入賬。

資料來源: 豐盛控股 (00607) 全年業績公告

業務展望 - 截至2017年12月31日止年度

二零一八年,公司將繼續堅持平台化及國際化發展,同時本集團秉承誠信原則,以健康生活為核心,圍繞健康服務、健康旅遊、文化旅遊及旅遊開發,進行資源整合,並不斷探索商業創新,優化健康生活產業鏈,以期為股東、為合作夥伴創造更高回報。

實現收入和利潤乃本集團經營發展的主要目標,而穩健型財務管理政策仍為我們的財務管控基本原則。二零一八年,公司將保持以審慎的態度進行投融資活動,有效控制境內外股權和債權融資比例,保證財務流動性,提升資金有效使用率。同時,我們將以更嚴謹、公開、透明的態度進行企業內部管治和經營,進一步加強風險控制,提高企業的抗風險力。

資料來源: 豐盛控股 (00607) 全年業績公告

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00001長江和記實業79.200+0.950 (+1.2%)00002中電控股90.550-0.250 (-0.3%)00003香港中華煤氣16.7000.000 (0.0%)00005匯豐控股65.350+0.200 (+0.3%)00006電能實業54.300+0.200 (+0.4%)00011恒生銀行174.300-0.800 (-0.5%)00012恒基地產43.150+0.500 (+1.2%)00016新鴻基地產124.000+2.500 (+2.1%)00017新世界發展11.700+0.320 (+2.8%)00019太古股份公司A90.700+1.000 (+1.1%)00027銀河娛樂49.150+1.650 (+3.5%)00066港鐵公司42.300+0.100 (+0.2%)00083信和置業14.220+0.240 (+1.7%)00101恒隆地產15.820+0.340 (+2.2%)00151中國旺旺6.130-0.080 (-1.3%)00175吉利汽車12.260+0.660 (+5.7%)00267中信股份11.880+0.080 (+0.7%)00288萬洲國際6.680+0.010 (+0.2%)00386中國石油化工股份6.1600.000 (0.0%)00388香港交易所239.400+1.200 (+0.5%)00688中國海外發展27.800+0.650 (+2.4%)00700騰訊控股337.000+5.800 (+1.8%)00762中國聯通8.670+0.030 (+0.3%)00823領展房產基金79.350-0.150 (-0.2%)00836華潤電力15.400-0.400 (-2.5%)00857中國石油股份5.050+0.060 (+1.2%)00883中國海洋石油12.920+0.260 (+2.1%)00939建設銀行6.630+0.070 (+1.1%)00941中國移動80.850+0.200 (+0.2%)01038長江基建集團61.350+0.100 (+0.2%)01044恒安國際58.200+0.150 (+0.3%)01088中國神華18.660+0.260 (+1.4%)01093石藥集團13.100+0.480 (+3.8%)01109華潤置地31.150+0.700 (+2.3%)01113長實集團63.450+0.900 (+1.4%)01177中國生物製藥6.460+0.440 (+7.3%)01299友邦保險69.900+1.250 (+1.8%)01398工商銀行5.760+0.080 (+1.4%)01928金沙中國有限公司36.450+0.800 (+2.2%)01997九龍倉置業49.900+1.250 (+2.6%)02007碧桂園9.710+0.270 (+2.9%)02018瑞聲科技48.200+2.500 (+5.5%)02313申洲國際(一百)92.550+2.550 (+2.8%)02318中國平安71.850+0.700 (+1.0%)02319蒙牛乳業25.450+0.250 (+1.0%)02382舜宇光學科技71.650+5.100 (+7.7%)02388中銀香港29.500+0.200 (+0.7%)02628中國人壽19.100+0.680 (+3.7%)03328交通銀行6.390+0.050 (+0.8%)03988中國銀行3.470+0.020 (+0.6%)