主要從事物業開發、物業投資、建築及裝飾以及城市更新。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

中國房地產業於二零二三年仍處於調整週期，年內全國房地產開發投資同比下降9.6%至人民幣110,913億元；其中住宅投資為人民幣83,920億元，同比減少9.3%；商品房銷售面積111,735萬平方米，同比下降8.5%，其中住宅銷售面積下降8.2%；商品房銷售額人民幣116,622億元，下降6.5%，其中住宅銷售額下降6.0%。

面對困難的一年，本集團積極主動應對挑戰，及時調整經營策略，持續強化精細化管理，實施強化項目銷售及資金回籠的措施，保障項目的開發運營，全力以赴做好「穩經營、保交付」，二零二三年全年合計順利完成項目交付99個批次、超過5.3萬套，兌現企業承諾，展現出責任擔當。

在回顧年內，本集團繼續聚焦差異化的優質產品，不斷提高產品的創新力，多個項目取得國際及本地的設計大獎，其中包括汕頭龍光‧天境海岸花園榮獲艾特獎—社區景觀設計全球五強、成都龍光‧天瀛別墅合院勇奪2023年柏林設計獎—室內設計國際住宅別墅類銀獎，以及海南龍光‧天境海岸獲得2023美國繆斯設計獎—鉑金大獎等。

在境外債務管理方案方面，本集團一直與全體債權人積極溝通，秉持公平的原則對待所有債權人，並在今年一月取得重大的進展，本集團與若干現有美元優先票據持有人組成的債權人小組（「AHG」）及其顧問就有關票據重組的條款達成一致，AHG簽署了附有該等條款的債權人支持協議（「CSA」），隨後本集團亦積極邀請其他票據持有人加入，迄今持有佔美元優先票據未償還本金總額逾90%的票據持有人已簽署CSA。

此外，本集團在二零二三年的MSCI ESG評級中獲得「A」級，MSCI ESG評級是深受全球投資機構認可的環境、社會及管治評價體系之一。

資料來源: 龍光集團 (03380) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

中央政府過去一年推出多項支持房地產行業的政策，將有助地產行業逐步恢復穩定發展，惟政策效果顯現需要一個過程，本集團將繼續堅持生產經營和債務管理兩手抓，一方面繼續採取積極措施「保經營穩定，保質量交付」，在經營上堅持穩定基本盤、降低各項成本，強化風險管控。

另一方面，本集團積極持續與境外債務重組的各類債權人進行建設性洽商，將盡最大努力、爭取儘快完成境外整體債務管理工作。有關方案旨在緩解集團償債壓力，修復資本結構，促使集團穩步回歸健康發展軌道，釋放資產潛在價值及確保集團未來的長期業務發展，保障本集團各利益相關方的利益。

資料來源: 龍光集團 (03380) 全年業績公告