主要業務為物業投資、物業租賃及物業管理。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

本集團主要經營範圍包括：於香港經營物業投資、物業租賃及物業管理業務。

截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團位於港晶中心的商用物業錄得平均租用率約99%，租金收入表現理想。從二零二三年疫情後，零售業開始復甦，這有助於推動遊客在該地區消費。

近期收購的購物中心協和廣場目前正在進行翻新中，預計將於二零二四年末營運。

二零二三年七月，本集團出售了億京中心的所有辦公室及分層住宅。該等出售物業於本集團持有的六個月內錄得平均租用率為100%。

資料來源: 亞證地產 (00271) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

雖然香港的旅遊限制已經完全取消，但我們仍然預計，由於遊客和本地人的消費減少，零售業將面臨重大挑戰。與疫情前相比，遊客人數的下降是一個主要問題，尤其是來自中國以外國家的遊客。另一個令人憂慮的問題是，香港居民的出境旅遊大幅增加，導致本地消費減少。

從更積極的方面來看，我們期望看到於香港舉辦的大型公共活動和會議將大幅增加，這將有助於本集團在港晶中心（部分）的零售商鋪的客流量，因為該物業附近可連接交通樞紐。

協和廣場的翻新工程在年底前完成，並將在今年稍後時間簽署新的租賃合約。預計今年本集團的總租賃收入將稍微上升，並預期二零二五年本集團收入將大幅增長。

與以往一樣，重要風險仍然是中國經濟復甦的不確定性，以及期待已久的利率下降的可能性。儘管如此，我們相信主要迎合荃灣地區社區的協和廣場在重新開業時應該表現理想。

資料來源: 亞證地產 (00271) 全年業績公告