主要業務為製造及分銷皮具、及時尚服飾及皮革配飾零售。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

截至二零二三年十二月三十一日止年度，皮革製造業務及皮革零售業務分別佔本集團總收入之約97.5%（二零二二年：約97.3%）及約2.5%（二零二二年：約2.7%）。

皮革製造業務

截至二零二三年十二月三十一日止年度，皮革製造業務來自外界客戶之收入為約29,547,000港元，減少約45.8%，而截至二零二二年十二月三十一日止年度則為約54,542,000港元。有關減少的主要原因為(i)由於通脹率高企，消費者正在縮減零售支出及可自由支配消費；(ii)高通貨膨脹及需求疲弱使零售商的銷量下降，銷售持續下滑促使零售商家對零售業務保持審慎保守態度，從而對本集團的皮革製造業務造成負面影響，預期訂單不似預期，特別是美國及歐洲地區的訂單需求大幅減少；及(iii)皮革製品行業受到多項因素影響，包括人口趨勢、消費行為及喜好。

皮革零售業務

就皮革零售業務而言，主要由於香港零售市道不利，且同業間及來自網上銷售之競爭激烈，本集團於截至二零二三年十二月三十一日止年度錄得來自香港的零售收入約751,000港元（二零二二年：約1,500,000港元），較截至二零二二年十二月三十一日止年度的零售收入減少約49.9%。截至二零二三年十二月三十一日止年度皮革零售業務的毛利率增加至約76.8%，而截至二零二二年十二月三十一日止年度約為28.5%。主要原因為截至二零二二年十二月三十一日止年度滯銷存貨撇減。

截至二零二三年十二月三十一日止年度，皮革零售業務錄得虧損約2,857,000港元，而截至二零二二年十二月三十一日止年度則約為3,655,000港元。於二零二三年十二月三十一日，本集團於香港繼續經營一間AREA 0264店舖（二零二二年：一間）及一間Teepee Leather workshop（二零二二年：一間）。

資料來源: 中聯發展控股 (00264) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

目前複雜的地緣政治及宏觀經濟環境、高通脹、高息、持續的俄烏衝突以及近期加劇的巴以衝突將在較長時間內繼續對業務及家庭產生不利影響。加上經濟復甦未如預期強勁，短期內出口美國及歐洲市場的增長前景黯淡。因此，預期皮革及配件產品的市場需求將於近期出現較大波動。

儘管我們預期本集團業務仍需要一段時間方能恢復至疫情前水平，但我們仍然對前景保持樂觀。為更好地應對近期的挑戰並力求恢復盈利能力，本集團致力於透過業務發展擴大現有客戶群，並將其收入來源擴展至皮帶以外的皮革製品及其他配件。本集團現正與至少數名新潛在客戶（主要為美國、歐洲及亞洲的著名時尚服裝品牌）磋商合作。本集團正與新潛在客戶洽談合作條款，並已就新客戶下達的訂單完成皮革製品及其他配件的樣本確認。因此，在維持現有客戶群的同時，本集團預計於截至二零二四年十二月三十一日止年度的客戶訂單將有所上升。隨著與不同地區的新潛在客戶的磋商成功以及擴大非皮帶產品的收入，與截至二零二三年十二月三十一日止年度相比，本集團於截至二零二四年十二月三十一日止年度的收入可能會錄得一定增長。

我們亦將著重嚴格有效的成本控制措施，持續優化營運及財務管理。長遠而言，我們會進一步加強業務基礎、核心能力及財務狀況以把握機會。本集團將密切關注經濟狀況及市場趨勢，或會相應調整上述措施。

此外，本集團亦已制定計劃，多元化發展至工業麻類種植及麻布產品生產業務（「業務計劃」）。麻布由工業麻類纖維製成，為一種抗菌、強韌及多功能的紡織品，具有環境調節功能，冬夏皆宜。本集團已取得相關許可證種植工業麻類，並於雲南租賃一幅土地進行工業麻類試驗種植。本集團亦已獲雲南省農業科學院經濟作物研究所提供雲麻7號的工業麻類種子。本集團仍處於初步發展階段，但有決心開展工業麻類試驗種植。本集團期待未來試種成功，並具備製造及生產麻布的能力。

董事會認為業務計劃一旦落實，可多元化本集團產品組合及收入來源，從而有助改善長期盈利水平。

展望未來，我們將落腳於多個我們認為將助力達致盈利及持續增長的關鍵舉措，包括盡可能改善我們的經營效益及減少成本的措施。透過精簡流程及優化供應鏈，我們認為我們可達致更高盈利水平，為長遠成功做好準備。與此同時，我們亦將積極採取措施管控經營成本及庫存水平，維持更健康現金流及資金流動性。本集團將為社會的可持續發展繼續與其客戶、股東及商業夥伴合作，並將定期檢討其策略業務方向及運營，以進一步減輕虧損並最大化股東的價值。

資料來源: 中聯發展控股 (00264) 全年業績公告