主要於中國從事建築業工業化，包括製造裝配式混凝土構件（「PC構件製造」）及製造裝配式混凝土生產設備（「PC生產設備製造」）。　集團亦從事建築合約。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

截至2023年12月31日止年度，我們的PC構件製造業務及數字化EPC業務的新簽合同額實現了較好的同比增長。

截至2023年12月31日止年度，我們的PC構件製造業務實現新簽合同額人民幣2,649.6百萬元，同比增長35.9%。

截至2023年12月31日止年度，我們的數字化EPC業務實現新簽合同額人民幣238.3百萬元，同比增長24.8%。

截至2023年12月31日止年度，我們的PC構件製造業務實現毛利人民幣495.0百萬元，同比增長36.4%；實現毛利率25.9%，同比增長8%。

PC構件製造

PC構件製造業務的收入由截至2022年12月31日止年度的人民幣2,023.8百萬元下降5.5%至截至2023年12月31日止年度的人民幣1,913.3百萬元。毛利由截至2022年12月31日止年度的人民幣362.9百萬元增長36.4%至截至2023年12月31日止年度的人民幣495.0百萬元；毛利率由截至2022年12月31日止年度的17.9%增長至截至2023年12月31日止年度的25.9%。

PC生產設備製造

PC生產設備製造業務的收入由截至2022年12月31日止年度的人民幣62.9百萬元下降26.0%至截至2023年12月31日止年度的人民幣46.5百萬元。

模塊化集成產品製造業務

模塊化集成產品製造業務的收入由截至2022年12月31日止年度的人民幣129.1百萬元下降37.4%至截至2023年12月31日止年度的人民幣80.8百萬元。

數字化EPC業務

數字化EPC業務的收入由截止2022年12月31日止年度的人民幣16.5百萬元增長871.3%至截至2023年12月31日止年度的人民幣160.4百萬元。毛利由截至2022年12月31日止年度的人民幣0.2百萬元增長18,620.8%至截至2023年12月31日止年度的人民幣35.9百萬元；毛利率由截至2022年12月31日止年度的1.2%增長至截至2023年12月31日止年度的22.4%。

「遠大聯合」計劃

於2023年12月31日，我們已出資的聯合工廠有58間，其中具備生產能力有57間；截至2023年12月31日止年度，實現盈利的聯合工廠有10間。

資料來源: 遠大住工 (02163) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

一、解放思想，擁抱變化，公司深度轉型初見成效，持續彰顯發展韌性

2024年《政府工作報告》提出，要穩步實施城市更新行動，對促進房地產市場平穩健康發展提出了明確要求。政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，不斷完善「市場+保障」的住房供應體系，已成為住建系統重點工作之一。遠大住工牢牢把握政府工作的總基調，在實現公司深度轉型的過程中，穩中求進，以進促穩，先立後破。

住建部部長倪虹強調，今後拼的是高質量、新科技、好服務。誰能抓住機遇、轉型發展，能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就能有市場、有發展、有未來。為適應高質量發展新要求，為推廣全裝配建築產品體系構建更為廣闊、多場景的發展空間。2023年，公司為轉型做了大量的探索，我們認為這些探索都是積極和有必要的。2024年是轉型落地的一年，是全新的起點，公司將進一步實現從建築企業逐步轉型為「數字化、產品化」的科技企業，積極轉變經營思路，持續深化to C發展方向，錨定高價值創新業務。我們要擺脫對地產行業的重度依賴，嚴控風險，保障PC業務慣性式增長的同時，持續聚焦產業園區和校園的公寓及宿舍、鄉村別墅、文旅康養等全裝配建築市場的場景服務需求；同時以新材料、新產品主導的創新業務為抓手，不斷開拓海外市場，積極推動海外市場的產能佈局，實現「遠大智能建造」揚帆出海。

公司發展始終堅持經濟與社會效益並舉，現已推出的鄉村住宅、文旅別墅、多層公寓╱住宅、魔方產品等，將建築產品化、標準化，綜合成本降低，盈利能力增強，有條件實現高質量的規模增長。在社會效益上，遠大住工綠色建築產品所具備的科學高效、綠色低碳、安全環保等特性，通過加快落地與轉化，將成為「穩步實施城市更新行動」與「扎實推進鄉村全面振興」的重要組成內容，緊密契合國家對建築業更大程度的提質、降本、增效的引領規劃，推動建築業轉型升級和持續健康發展。

二、聚焦急難愁盼的民生工程，竭力打造「自建別墅」、「文旅+康養」全國樣板

隨著人民群眾對住房品質追求的持續上升，牢牢抓住「安居」基點，圍繞「住有所居」向「住有優居」轉變，是發展新型建築工業化的核心要義之一。近年來，關於全面推進鄉村振興，打造高品質自建別墅，壯大文旅康養產業等民生工作已提上日程。《中國農村自建房行業消費數據與發展白皮書》顯示，每年有500萬戶新建農房需求，限墅令╱限高令取消、返鄉潮興起、移民搬遷政策陸續出台的加持，以及文化和旅遊部財務司調研表明，2023年中國文化旅遊行業市場規模達到人民幣4.91萬億元，同比增長75.49%。行業格局正在產生新的變化，自建別墅、文旅+康養將成為我們聚力長足發展的新方向，也是企業有望實現新價值增長的新動能。

自1998年研發第一代裝配式建築至今，遠大住工始終致力於推動新技術、新產品和新模式的創新發展，面對「急難愁盼」、「大有可為」的自建別墅與文旅康養賽道，遠大全裝配別墅產品針對性解決自建房市場品質粗糙、監管缺位、破壞生態等核心問題，實現區別於傳統建築施工模式的綠色高效的工業化建築產品交付體系。在推動「自」建房走向「質」建房的過程中，遠大住工全裝配綠色鄉墅系列產品的實踐成果已初具規模，現已實現項目覆蓋全國13個省、59個城市、163個鄉鎮。同時通過文旅爆款產品的陸續面世，大力發展代理商銷售體系，全方位挖掘自建別墅和文旅康養發展的多樣化需求。

未來，遠大住工將持續發揮在技術積累、數字建造體系、產能與交付上的多重優勢，立足為人民群眾創造高品質生活空間，推動城鄉自建房與文旅康養建築產品朝著更親民、更惠民方向闊步前進。

三、揚帆出海，築夢全球，共建「一帶一路」，共贏發展新機遇

當前，國外房建市場受加息效應和成本高企的影響，對高性價比的綠色集成建築產品尤為關注，市場需求旺盛。遠大住工數十年的持續研發，創新性地完成新材料的開發和技術革新，並堅定不移地實施「走出去」戰略，通過投資+貿易並舉的發展模式，以全球化的視角來制定生產和營銷活動。通過整合海外目標市場的資源，以低成本高效益的生產模式和對比明顯的建築差價優勢，滿足不同市場需求，邁出全球化的關鍵一步。

公司自主研發的超高性能混凝土材料，歷時十五年創新實踐，對比傳統鋼筋混凝土，超高性能混凝土強度比普通鋼筋混凝土強5-7倍，重量減輕70%、結構重量比水輕，節能90%，壽命超百年，材料成本下降了70%。新材料既可以運用於全裝配集成建築，也可以運用於模塊集成建築。工廠標準化、智能數字化的生產工藝和現場少人化、干法施工的建造方式極大提升效率、降低成本，既可以通過海運通達全球，出口single house和town house等標準產品，實現即建即用；也可以根據海外不同地區市場的消費需求，提供工廠投資建設、產品設計、生產管理、項目建造等建築全流程整體解決方案，獲得海外客商的高度關注與積極反饋：過去一年共計接待300多批海外客戶，已有超過40個項目進入設計與合同階段。魔方建築產品已成功落地沙特阿拉伯、美國加州洛杉磯，並將陸續開拓其他區域市場。

我們深知面向海外市場的複雜化和多元化趨勢，不僅要「走出去」，更要「走得遠、走得好」。我們的產品和技術從建造成本到實現效率，都具備帶動全球建築業顛覆性創新的條件，大規模工業化生產和數字化管理體系更是我們在中國市場錘煉出來的核心能力。遠大住工正在積極推動海外市場的產能佈局，憑借大規模生產、快速規模化交付、以及提供數字化整體解決方案的比較優勢，立足全球，廣泛尋找有實力、有資源的意向合作夥伴，為後續攜手在當地設立工廠，持續、高效地推廣遠大工業化建築技術與產品，提供有利支持。

四、以「智」提「質」，持續提升數字化能力建設，增強發展內生動力

今年的《政府工作報告》提出，要積極推進產業數字化，促進數字技術和實體經濟深度融合。從手拿肩扛的傳統建築生產方式，到工廠生產現場裝配的建築工業化，再到以「機器代人」為主要特徵的智能建造，建築業生產力不斷提升，以裝配式建築為代表的新型建築工業化發展前景不斷拓展。近年來，遠大住工通過持續深化數字技術與建築工業製造融合，完善升級自主研發的CPS+智能化集成管理平台，積極提升全體系智能建造解決方案的能力，切實解決傳統建造模式建設週期長、成本高和資源消耗大等痛點問題。聚焦產業園區和校園提質擴建，提供快速落地解決方案：現已實現北京中醫藥大學東方學院南、北校區兩期學生公寓、常德經開區醫療器械產業園項目、黃岡伊利數字化智造食品加工示範項目、武漢中科院水生所全裝配學生公寓、江蘇揚子江船業集團公寓樓等10餘個數字化全裝配項目實踐落地，為推動產業鏈優化升級提供技術服務和產品支持。

縱觀中國建築工業化歷程，遠大住工既是參與者，也是推動者。我們始終踐行高質量發展的時代命題，以更科學、低碳、高效的建築模式切入不同城鄉建設場景。今年，我們將一如既往地推進技術研發，探索並落地多元的應用場景，同時著重於用好工業互聯網，加快完善產業互聯網平台建設，加強信息共享和供需協調，提供滿足城鄉多層次居住需求升級的整體解決方案，真正做到快、好、便宜、省心，逐步展現遠大住工數字化建造引領建築業效率與品質提升的核心能力。

資料來源: 遠大住工 (02163) 全年業績公告