主要在中華人民共和國從事房地產開發業務。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

二零二三年，世界經濟形勢愈加嚴峻，主要發達國家持續加息、地緣政治衝突不斷、貿易保護主義抬頭，拖累世界經濟增長，增速逐漸放緩。在此背景下，中國經濟展現強大韌性，逐漸擺脫疫情陰影，整體呈現穩中向好態勢，保持平穩增長。

但房地產市場仍然處於深度調整週期，整體維持底部震盪格局。根據國家統計局發佈數據，二零二三全年，全國商品房銷售面積約11.17億平方米，同比下降8.5%；全國商品房銷售額約人民幣11.66萬億元，同比下降6.5%。

在「供求關係發生重大變化」的市場大背景下，政府全年發佈調整政策數量堪稱史上之最。在房住不炒、因城施策的方針政策下，為適應新的供需關係，各城市限價、限購、限售鬆綁，降首付，降利率陸續落地，需求得到有效釋放，對銷售回暖、市場信心重塑起到一定推動作用。

面對複雜多變的市場環境，本公司竭盡全力保持穩健高效運營，加強風險調控能力，提質增效，聚焦「精產品、保交付、強服務」，堅守對客戶的責任與承諾，全年高質交付合肥、南昌、泉州、濟南、西安、湘潭、泰州等多地多項目交付。在加快構建房地產發展新模式的方針領導下，本公司及時把握政策變動，靈活調整項目銷售策略，促進銷售回款，力保公司財務穩健和保交付進度。

房地產開發及投資項目

於二零二三年十二月三十一日，本集團的物業組合包括位於中國多個城市處於不同開發階段且尚未售出的95個房地產開發及投資項目，總建築面積（「建築面積」）12,882,689.1平方米。

資料來源: 力高集團 (01622) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

二零二四年，國際形勢依然充滿變數，地緣政治局勢持續緊張、各國貨幣政策分化及貿易保護主義加劇，世界經濟增長動能不足。中國經濟同樣面臨諸多挑戰，但發展面臨的有利條件強於不利因素，經濟回升向好、長期向好的基本趨勢沒有改變。中央經濟工作會議強調「要堅持穩中求進、以進促穩、先立後破」，為「穩中求進」總基調注入新的內涵。

從市場情況來看，當前無論是市場信心，還是購房意願，均處於歷史低位水平。為適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關係變化，加快構建房地產發展新模式，預計二零二四年，政策將持續寬鬆態勢，商品房相關基礎性制度更加完善，房地產市場預期和信心有望逐步修復。本集團相信，隨著更多支持性政策陸續出台及施行，市場及銷售將逐漸回歸理性，房地產行業亦將逐步進入良性循環和健康發展新階段。

二零二四年，本集團將保持企業經營穩定性，把控風險，提高經營效率，繼續將保交樓作為第一要務，履行企業責任；密切關注市場變化及政策動態，聚焦精細化管理，管理持續下沉，狠抓落實，加快項目銷售及回款；同時，積極擁抱變化，把握新的發展機遇，走出新發展模式。相信在各方的支持下，全體員工的努力下，本集團可以攻堅克難，韌性發展，穩行致遠。

資料來源: 力高集團 (01622) 全年業績公告