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01568 承達集團
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基本數據

(百萬港幣) 12/201512/201612/2017
營業額4,4715,1154,983
毛利611764659
EBITDA440585463
EBIT431579457
股東應佔溢利382523421
每股盈利0.250.250.20
每股股息0.080.080.09
每股資產淨值0.821.120.94

主要業務為提供室內裝潢工程及改建與加建及建築工程以及製造、採購及分銷室內裝飾材料。

業務回顧 - 截至2017年12月31日止年度

本集團為香港及澳門領先的綜合室內裝潢工程承建商之一,專門為住宅物業及酒店項目提供專業的室內裝潢工程。年內,本集團已通過收購事項(定義見「財務回顧-重大收購及出售事項」)擴張其室內裝潢業務至中國市場。此外,本集團亦於香港經營改建與加建及建築工程以及銷售至全球市場的製造、採購及分銷室內裝飾材料業務產生收益。年內,本集團大部分收益來自其於私營機構的室內裝潢工程項目。

儘管澳門經濟於二零一六年下滑對室內裝潢市場造成影響,但本集團於年內仍維持穩健的財務狀況。憑藉良好聲譽、彪炳往績及與客戶的長期業務關係,本集團於年內繼續獲得多項大型新項目。該等新項目將讓本集團於未來數年保持穩定發展。

室內裝潢工程

本集團室內裝潢業務主要包括於香港、澳門及中國為酒店、服務式住宅、住宅物業及其他物業進行室內裝潢工程。年內,室內裝潢業務仍為本集團收益及溢利的主要來源。

年內,本集團完成合共24項室內裝潢項目,包括6項、3項及15項分別於香港、澳門及中國的室內裝潢項目,個別合約金額不少於50.0百萬港元。該等項目的總合約金額為3,708.5百萬港元,其中總收益1,028.7百萬港元於年內確認。於二零一七年十二月三十一日,計及在建合約及尚未開始合約,本集團手頭有50項項目,包括24項、6項及20項分別於香港、澳門及中國的室內裝潢項目,個別合約金額不少於50.0百萬港元。該等項目於二零一七年十二月三十一日的總合約金額及餘下工程價值分別約為7,985.4百萬港元及4,803.9百萬港元。

年內,本集團於室內裝潢業務產生的收益按年減少390.8百萬港元或8.5%至4,206.3百萬港元(過往年度:4,597.1百萬港元)。有關減少主要由於(i)澳門於二零一六經濟下滑,新樓宇單位的建築面積按年減少457,924平方米或52.7%至410,901平方米(過往年度:868,825平方米);(ii)澳門若干在建項目延遲;及(iii)中國若干新項目仍處於早期階段。因此,本集團於澳門及中國自室內裝潢業務產生的收益較過往年度分別減少644.2百萬港元及314.8百萬港元。年內,香港室內裝潢項目中帶來的收益雖然增長568.2百萬港元,未能完全抵銷上述影響,故導致本集團於室內裝潢業務產生的收益減少。

年內,本集團於室內裝潢業務產生的毛利按年減少98.4百萬港元或13.6%至624.3百萬港元(過往年度:722.7百萬港元)。毛利減少是由於室內裝潢業務的收益減少及毛利率自過往年度15.7%微跌至年內14.8%。

改建與加建及建築工程

本集團透過已註冊一般建築承建商的堅城(梁氏)建築有限公司(「堅城」)於香港進行改建與加建及建築業務。堅城的主要業務包括為香港的住宅物業、酒店、工廠及商業大廈提供建築、室內裝飾、維修、保養及改建與加建工程。

年內,堅城合共完成19項改建與加建及建築項目,總合約金額為15.0百萬港元,其中總收益8.3百萬港元於年內確認。於二零一七年十二月三十一日,計及在建合約及尚未開始合約,堅城有18項手頭項目,總合約金額約為2,662.2百萬港元。該等項目於二零一七年十二月三十一日的餘下工程價值約為1,506.8百萬港元。

年內,本集團產生自其改建與加建及建築業務的收益按年增加339.9百萬港元或80.1%至764.0百萬港元(過往年度:424.1百萬港元)。有關增長主要由於本集團進行的項目數目增加。年內,計及在建項目及已完成項目,本集團已進行36項改建與加建及建築項目,而過往年度僅有24項項目。

本集團產生自改建與加建及建築業務的毛利按年增加11.9百萬港元或72.6%至28.3百萬港元(過往年度:16.4百萬港元)。年內,本集團產生自改建與加建及建築業務的毛利率維持穩定,為3.7%(過往年度:3.9%)。

製造、採購及分銷室內裝飾材料

本集團其中一個核心競爭能力為其位於中國的製造基地及研發中心。本集團透過其附屬公司東莞承達家居有限公司(「東莞承達」)於中國廣東省東莞市經營一間生產廠房及一個倉庫,總建築面積超過40,000平方米。東莞承達製造室內裝飾木材產品(例如耐火木門及木製傢俱),亦為本集團進行的大型室內裝潢項目提供優質可靠的施工優化及預製服務。

年內,本集團產生自製造、採購及分銷室內裝飾材料業務的收益按年減少81.1百萬港元或86.6%至12.6百萬港元(過往年度:93.7百萬港元)。有關減少主要由於香港、澳門及菲律賓的木製傢俱銷售額下降所致。年內,東莞承達主要專注於為本集團進行的室內裝潢項目提供施工優化及預製服務。

此外,本集團產生自製造、採購及分銷室內裝飾材料業務的毛利為6.6百萬港元(過往年度:24.5百萬港元),按年減少17.9百萬港元或73.1%,與收益減幅一致。

儘管收益及毛利減少,但本集團製造、採購及分銷室內裝飾材料業務的毛利率升至52.4%(過往年度:26.1%)。有關增長主要由於菲律賓的銷售額具有較高的毛利率,佔年內收益大部分。

資料來源: 承達集團 (01568) 全年業績公告

業務展望 - 截至2017年12月31日止年度

香港的低息環境、大量中國資金湧入以及日益殷切的新住屋需求,均使物業及建築行業蓬勃發展。根據高力國際刊發的「二零一八年香港物業市場展望」報告,香港經濟料會穩定增長,且物業市場預期將於二零一八年表現優異,物業價格亦預計會上漲。因此,本集團深信可藉積極參與粵港澳大灣區(「粵港澳大灣區」)規劃把握新機遇,以鞏固其於室內裝潢行業的領導地位。本集團亦藉此機會於年內投資香港房地產基金,旨在為本集團帶來更多收入。

實施「一帶一路」及港珠澳大橋落成使粵港澳大灣區的基礎設施快速發展。二零一七年七月,中國國家發展和改革委員會以及廣東省政府、香港及澳門聯名簽署「深化粵港澳合作推進大灣區建設框架協議」,旨在促進於澳門建設國際旅遊休閒中心,以及加深澳門與粵港澳大灣區其他城市間的積極合作,從而推動澳門經濟多方面持續發展。因此,本公司對澳門會議展覽業務、旅遊業以及房地產市場的未來發展充滿信心,並將於日後繼續抓緊商機。

本集團已乘中國物業及旅遊業的快速增長之勢,透過收購事項拓展其室內裝潢業務至中國市場。未來,憑藉北京承達的成功及出色的業績表現,本集團將致力於在中國提升其聲譽及盈利能力。參考中國科學院發表的《2018年中國房地產行業走勢展望》報告,商品房的均價預期將按年上升3.7%,而住宅物業則按年上升4.2%。中國經濟預期將於二零一八年穩步增長約6.5%。總括而言,憑藉本集團強大的競爭力及資源豐富的網絡,本集團預料在可預見的未來,其於住宅物業及酒店室內裝潢行業的潛力龐大,並將致力於中國發展其業務。

展望未來,本集團將抓緊「一帶一路」及粵港澳大灣區規劃帶來的新動力所創造的機遇,相信本集團將透過強大聯繫及互補優勢,鞏固其於香港及澳門室內裝潢行業的領導地位,從而打造一站式建築產業鏈及提升全面綜合服務能力。鑒於中國經濟發展迅速,預期房地產開發的投資流入將會增加。本集團將透過北京承達發展其於中國的業務,將香港及澳門的豐富項目管理經驗複製並在中國套用,互補優勢以擴大及增強中國室內裝潢業務並提升本集團整體價值。

資料來源: 承達集團 (01568) 全年業績公告

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