| 即時報價： | 12.660 | +0.380 (+3.1%) |
評級日期：2013年06月24日
劵商
高盛
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
32.50 32.50
備註：---
高盛 上海實業(00363)
評級: 買入 → 買入
目標價: 32.5元 → 32.5元 (上日收22.95元，潛在升幅41.6%)
上海實業持股約70%之上實城市開發(00563)，以11.75億元人民幣，出售25%城開中心項目權益，高盛指，上實因而錄得4.09億元人民幣收益，反映集團有能力釋放旗下項目的潛在價值，重申「買入」，目標價32.5元不變。
高盛指，按城開中心擬興建總數面計算，今次交易作價相等於每平方米1.46萬元人民幣，而地皮成本僅每平方米6508元人民幣，顯示上實有能力釋放其低成本土儲的價值，料未來仍有類似交易。
該行又表示，上實城開今年首5個月合約銷售28億元人民幣，達全年目標之56%，料全年可達標，其中80%銷售額來自上海萬源城項目，而項目每平方米售價由去年3.63萬元人民幣，升至紀錄新高4萬元人民幣，毛利率逾60%，料隨著項目新一期於今年第4季開售，有助帶動上實明年毛利率。
最新大行精選
| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09888 | 百度集團－ＳＷ | 科技 | 大和 | 買入 | 買入 | 153.00 | 142.00 | ||
| 02007 | 碧桂園 | 地產 | 花旗 | 持有 | 持有 | 0.92 | 0.50 | ||
| 01810 | 小米集團－Ｗ | 科技 | 美銀 | 持有 | 持有 | 16.60 | 20.50 | ||
| 02423 | 貝殼－Ｗ | 地產 | 大華 | 持有 | 買入 | 39.00 | 52.00 | ||
| 09618 | 京東集團－ＳＷ | 科技 | 麥格理 | 持有 | 買入 | 103.00 | 159.00 | ||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
