2018年12月17日
摩根大通發表報告指，雖然市場預期明年中國住房市道呈放緩情況，但該行維持內房股「增持」看法。
摩通表示，內房板塊有三個大主題，分別是：一）大型開發商之間整合；二）谷底的估值水平；以及三）政策周期。該行預期明年首十大開發商之市佔率將升至38%，較今年高出約5個百分點，財務狀況健康及融資較易的公司將受惠，看好萬科(02202)、中海外(00688)、世茂房地產(00813)、龍湖(00960)及華潤置地(01109)。
摩通認為，內房政策收緊已過去，惟該行並不預期明年會出現較全面的寬鬆，政策將可能在地區及城市層面上調整，不會像2012年出現重大的全國性政策改變。該行認為，明年內房面對最大的風險是外滙政策，主要因為離岸債務較多，而這個風險亦部分視乎中美貿易談判的情況。
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