2018年4月19日
摩根士丹利發表報告指，由於是次加息周期，與對上一次2004至2006年情況不同，當時美國加息第六次後，本港銀行上調最優惠利率。惟現時本港銀行持有大量現金及高佔比儲蓄存款，故並無必要急於上調最優惠利率，而大部分按揭貸款利率以最優惠利率減2.85厘、即實際利率2.15厘封頂，故短期本港樓市及股市之風險不大。
該行指，未來數月將視乎港銀之存款變化，以觀察是否有上調最優惠利率的可能性。早前該行發表報告指，料今年下半年樓市風險上升。
大摩認為，地產發展股現價已較每股資產淨值折讓約四成，料短期不會面對很大下行空間。該行目前給予新地(00016)、長實(01113)及新世界發展(00017)「增持」評級。
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