| 即時報價： | 70.000 | 0.000 (0.0%) |
評級日期：2017年06月06日
劵商
美銀
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
132.00 132.00
備註：---
文華東方國際表示，由於本港商用物業估值高企，集團有意放售旗下銅鑼灣香港怡東酒店。美銀美林發表報告，認為若果怡東酒店以高價出售，將再一次確認本地寫字樓的資本價值，該行預期本地地產公司包括置地、希慎(00014)及新地(00016)將為潛在買家。
美銀美林指，怡東酒店可重建成26層高之寫字樓，享有優美海景及一定的廣告價值，估計項目完成後，每平方呎資本價值將介乎2.8萬至3萬，總值介乎190至200億元，若減除建築成本及利息成本，價值料達150億元。
該行預計，希慎及新地會對該項目感興趣，前者是銅鑼灣大地主，至於新地旗下之世貿中心則鄰近怡東酒店。
美銀美林在本地收租股中首選太古地產(01972)，主要是集團新項目提供穩定收入，亦有助帶動集團租金收入增長高於行業平均水平，目標價29元，評級為「買入」。至於希慎及新地之目標價分別為39元及132元，評級分別為「中性」及「買入」。
最新大行精選
| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01099 | 國藥控股 | 保健/生物科技 | 大摩 | 買入 | 買入 | 29.00 | 28.00 | ||
| 01929 | 周大福 | 零售/貿易 | 滙證 | 買入 | 買入 | 14.30 | 14.60 | ||
| 02607 | 上海醫藥 | 保健/生物科技 | 大摩 | 買入 | 買入 | 18.00 | 17.00 | ||
| 00358 | 江西銅業股份 | 金屬/採礦 | 花旗 | 持有 | 買入 | 11.10 | 25.00 | ||
| 00151 | 中國旺旺 | 食品/飲料製造 | 麥格理 | 買入 | 買入 | 6.50 | 6.40 | ||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
