主要業務乃於中國及香港從事物業投資、提供融資擔保服務及商業保理服務。

業務回顧 - 截至2023年09月30日六個月止

物業投資業務

於本期間，物業投資業務產生收入43,100,000港元，較去年同期53,600,000港元減少10,500,000港元或19.6%。該減少主要由於於二零二二年六月完成普匯中金國際中心出售事項後失去收入來源所致。於去年同期，普匯中金國際中心（「普匯中金國際中心」）貢獻約8,000,000港元，而本期間的貢獻僅為500,000港元。本期間的物業投資收入幾乎全部來自商業大樓。本期間來自商業大樓的租金及管理服務收入為人民幣39,000,000元（相當於42,600,000港元），而去年同期則為人民幣39,500,000元（相當於45,600,000港元），僅輕微下跌1.3%。儘管市場形勢嚴峻，但商業大樓的表現相對理想。

由於本集團的物業投資收入以人民幣（「人民幣」）計值，人民幣兌港元（「港元」）貶值導致本集團報告中錄得以港元計算的收入下降約5%。否則，本期間收入的跌幅將僅為約15%。

融資擔保服務及其他金融服務業務

於本期間，本集團繼續在中國提供融資擔保及商業保理服務，以及在中國及香港從事借貸業務。自MCM Holdings Limited及其附屬公司（統稱「MCM集團」）的重組於二零二二年十一月完成以來，本集團並無從事財務顧問服務。

由於中國及香港信貸市場表現不佳，本集團的金融服務收入（按費用及利息計）因組合規模減小由去年同期9,100,000港元大幅減少54.9%至僅4,100,000港元。

資料來源: 普匯中金國際 (00997) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年09月30日六個月止

鑑於中國房地產行業及金融市場持續疲軟以及商品及服務出口的外部需求疲弱，中國經濟前景不甚樂觀。本集團將繼續以謹慎的態度於中國及香港經營核心業務，包括物業投資、融資擔保及其他金融服務。本集團將繼續精簡營運，以降低成本及償還若干高昂債務。本集團將尋求改善其財務狀況，可能出售資產，以盡量減少中國房地產市場進一步動盪的風險，並可能為中國境內的短期高息貸款進行再融資，以降低利率及匯率風險。

最近，中國當局出台一攬子扶持政策，以支撐國內陷入困境的房地產行業及恢復消費者信心，進而維持經濟穩定復甦。亦推出鼓勵外國投資及重振企業家精神的新措施。希望該等行動將幫助中國經濟重回正軌，並有助於本集團的業務營運。

本集團在中國立足於西安乃至更大的陝西省可獲得許多機會。該地區以航空航天、資訊科技、生物技術及新能源領域完善的產業體系、生機勃勃的研發能力及先進的技術產業基礎著稱。陝西省亦擁有豐富的煤炭、天然氣及石油儲量和完善的基礎設施。近年來，陝西省在製造電動汽車、太陽能光伏材料及面板、半導體以及鈦鎂新材料等方面處於全球領先地位。本集團正探索通過與當地政府部門及學術機構合作，在清潔及可再生能源、環保材料及資訊科技開發等戰略性產業尋求多元化發展，以支持陝西省的科技初創企業和促進創新。

資料來源: 普匯中金國際 (00997) 中期業績公告