主要業務乃擁有並投資位於香港的寫字樓、工商綜合及工業樓宇組合，旨在向基金單位持有人提供穩定及可持續之分派，並締造每基金單位資產淨值之長遠增長。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

年內，營商成本居高不下、經濟前景不明朗、新混合工作模式以及新寫字樓供應令本地寫字樓租金及出租率受壓。儘管如此，我們位處非核心區的多元化優質物業組合仍然表現穩健。

香港重新開放後，經濟動力有所增長，租賃業務及情緒均錄得改善。於二零二三年，我們的投資組合租金水平及出租率維持穩定。下半年投資組合的負租金調升率較上半年收窄。雖然我們的甲級寫字樓物業繼續面對不明朗因素，惟泓富產業信託持有均衡的商業及工業物業組合。

可持續發展

作為負責任的企業公民，我們致力不斷推行可持續發展，為環境及持份者締造正面效應。於報告年度，我們在可持續發展報告中採納氣候相關財務披露工作組的建議。繼成為香港首家實現100%融資為可持續發展表現掛的房地產投資信託基金後，我們更進一步增加可持續發展表現掛利率掉期的比例。

在二零二三年全球房地產可持續標準評估中，我們連續第二年榮獲最高五星評級、「A」級公開披露評級及綠星認證。都會大廈及泓富產業千禧廣場分別榮獲綠建環評綜合評估及WELL認證的「鉑金」評級，印證我們對最高綠色建築及健康建築標準的承諾。我們的創新及可持續設施管理亦獲得皇家特許測量師學會授予獎項以及二零二三年環保建築大獎。

資料來源: 泓富產業信託 (00808) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

鑒於高利率及地緣政治緊張局勢的持續影響，世界銀行預計二零二四年全球經濟增長將放緩至2.4%。同時，預測二零二四年香港本地生產總值將增長2.5%至3.5%。香港復甦步伐將取決於中國內地經濟的恢復進度及美國聯儲局的利息走勢。即將舉行的美國總統選舉將對全球經濟前景增添了不確定性。

縱使二零二四年將是充滿挑戰的一年，泓富產業信託受惠於其毗鄰主要交通樞紐及配備綠色智能建築設施的獨特投資組合。我們將繼續採取審慎而靈活的租賃策略，渡過各種市況。

資料來源: 泓富產業信託 (00808) 全年業績公告