集團的主要業務為於中華人民共和國從事預製裝配式建築工程、授予專利技術使用權、諮詢服務、銷售設備、裝飾和園林綠化服務。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

二零二三年，中國經濟社會恢復常態化運行，國內生產總值全年實現同比5.2%的增長，為除了疫情三年外的三十年最慢增速。受到國際政治經濟博弈深化，地緣衝突加劇，美元持續加息，加之國內面臨多風險因素衝擊等影響，中國宏觀經濟形勢面臨複雜嚴峻的壓力，市場信心未能得到全面修復，房地產市場仍未走出陰霾，地方政府化債壓力高企。

年內，房地產行業深度調整與景氣度繼續下行，對建築業造成嚴重衝擊。根據國家統計局數據，二零二三年全國房地產開發投資總額約人民幣110,913億元，同比下降9.6%；房屋新開工面積更下降20.4%。據不完全統計，全年約1,600家建築工程或勞務企業破產。這些數據深切印證建築行業困難重重的經營環境。地方政府債務壓力加大和房地產行業環境變化等因素，給建築行業帶來巨大的經營壓力，嚴峻的生存危機迫使行業加速整合。受房地產市場拖累，預製混凝土（「PC」）行業競爭更白熱化，行業快速遇冷，經營不容樂觀，倒逼企業轉型升級謀求自救。PC行業投資規模縮減，企業區域佈局更為集中。

面對複雜、嚴峻的外部環境，本集團二零二三年的經營業績不可避免地受到影響。截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團銷售收入約8.67億港元，同比減少約44.9%；毛利約0.50億港元，同比減少約81.0%，歸屬母公司淨虧損約3.16億港元，同比增加約113.1%。

一、積極調整經營戰略，保障業務質量發展

二零二三年，在傳統房建市場萎縮的情況下，建築行業面臨巨大困局，PC行業嚴重產能過剩，紛紛尋求出路。為適應形勢的新變化，本集團迎難而上，通過積極調整經營策略，促進裝配式建築產業創新轉型以緩解危機，為營收帶來新動力，目前已獲得一定進展。

面對不穩定的經濟形勢，本集團在PC業務上繼續加大與央企國企合作，以更好的保障經營安全。截至二零二三年十二月三十一日止年度（「報告年」），本集團與央企國企的訂單增加至人民幣5.47億元，佔訂單總額比重31%。此外，本集團積極求新求變，努力盤活現有資產，爭取在新領域填補內房困局造成的經濟損失。於報告年內，築友智造新開拓的風電塔筒業務，全年取得風電塔筒訂單人民幣1.17億元，佔訂單總額7%。

除業務創新外，本集團亦聚焦海外市場開拓，並在香港市場取得突破。於報告年內，旗下的惠州工廠再次與多惟創作建築有限公司簽約香港裝配式建築構件生產業務。近日，築友集團與惠州裝配式建造供港聯盟新簽人民幣7億元戰略合作協議，進一步拓展PC構件業務市場。

二、沉穩應對市場環境變化，傳統PC業務著重質量發展

於報告年內，基於PC業務的競爭優勢和行業領先地位，本集團在傳統PC業務上保持質量發展。截至二零二三年十二月三十一日止，本集團在全國佈局19家PC工廠及一家裝配式裝飾產業園，設計產能達134萬立方米。二零二三年全年，裝配式PC構件的銷售合同額約為人民幣16.32億元，同比減少約34%；PC構件產量約29.7萬立方米，同比減少約21.4%；PC構件的銷量約29.4萬立方米，同比減少約23.0%。從PC構件銷售地區分類來看，華中地區佔比約10%，長三角及大灣區分別佔約54%及11%，河南地區佔約24%，體現全國產能業務規劃。此外，PC構件銷售按客戶分類，建築公司佔比約98%，政府佔約2%。

考慮到內房困局而帶來的回款壓力，築友智造積極加強現金流管理，加大應收催收力度，盡力保證回款和資金安全。與此同時，本集團依靠國家政策支持，合資格申請高薪技術企業政府獎補，有助緩解部分經濟壓力。於二零二三年一月，旗下的築友智造裝飾產業園獲二零二二年企業研發補助資金。九月，築友集團登封工廠獲二零二二年鄭州市製造業高質量發展專項獎補。此外，集團加大與央企國企合作，確保經營安全，央企國企PC業務訂單增加至人民幣5.47億元，佔訂單總額比重31%。

儘管面對市場壓力，築友集團依然抱持客戶至上原則，堅守誠信履約，聚焦產品品質、優質服務、綠色環保等，實現產品的完美交付。於報告年內，本集團屢次獲得業內人士認同，得到裝配式建築行業相關殊榮。十二月，築友智造連續六年獲評「2023年中國房地產產業鏈戰略誠信供應商」。五月，築友集團綦江工廠獲評「重慶市專精特新中小企業」，使得本集團獲評工廠達到11家。截至報告年末，本集團累計已有15家工廠獲評高新技術企業、11家省市級裝配式基地，保持行業中上游規模。在提升生產質量方面，築友集團於二零二三年對各工廠進行16項技術改造，有效節省資源並提高效率。

三、焦距科研，持續推動創新

本集團致力成為行業內領先的智慧建築整體解決方案服務商，始終秉持「科技領先」的發展戰略，發揮擁有領先核心技術體系的自身優勢，掌握智慧建築領域BIM、物聯網、大數據和人工智能等數字化核心技術，推動裝配式建築產業的數智化發展。截至二零二三年十二月三十一日止，累計專利達到1,973項，繼續穩居行業首位。

在研發方面，本集團積極牽頭組織及參與多次專題會議，落實工信廳通知文件和申報要求，交流最新行業發展動向，與多家行業單位及研究機構探討聯合共建可能性，把推動建築減碳作為技術創新的目標。一月，築友集團應邀參加河南省裝配式建築標準化發展研討會，並作《PC智能製造關鍵技術》主題分享。二月，築友智造旗下的築友智能與河南財經政法大學校企共建的「河南省建設工程元宇宙應用工程技術研究中心」，成功入選二零二二年度省工程技術研究中心認定建設名單。四月底，築友集團完成河南省建築產業研究院的申報，並獲得市工信局推薦。六月，由築友集團牽頭組建的「河南省建築工業化產業研究院建設方案」專家論證會順利召開。十一月，築友集團南京工廠與南京林業大學土木工程學院舉行裝配式建築實習基地簽約儀式。

在技術研發創新方面，築友集團自主研發課題「密拼預應力雙向疊合樓蓋碳減排技術研究項目」，成功列入二零二三年河南省住房城鄉建設科技計劃項目。築友集團還與寧波優造簽署戰略合作協議，在預應力技術融合及工業物流廠房領域展開深度合作，運用新技術體系降低成本，並參與編撰CECS標準《裝配式建築全生命週期碳排放量計算技術規程》。本集團堅信通過強強合作、進行自主研發與集成創新能促進智能建造工業化、產業化。

四、年內多次回購，堅定公司發展信心

二零二三年，集團多次於公開市場回購股份，合共回購24萬股，回購金額約5.30萬港元。自二零二二年九月發佈回購意向以來，截至二零二三年十二月三十一日止，本集團已在香港聯合交易所回購1,305,000股股份，涉及總金額約49萬港元，並隨後註銷已回購的股份。本集團多次回購股份，表明對本集團的經營狀況、發展前景和長期投資價值充滿信心。集團通過回購股份回饋投資者資本，切實維護廣大投資者，特別是中小投資者的利益，給予投資者穩定的預期和股東長期投資回報。

於報告年內，憑藉出色的企業管治結構及良好的投資者關係，築友智造獲得來自資本市場的認可。六月，築友智造於香港投資者關係協會舉辦的二零二三年第九屆香港投資者關係大獎中，榮獲小型股組別「最佳投資者關係公司」獎項。十二月，在第八屆智通財經資本市場主體論壇暨頒獎盛典上，築友智造科技榮獲「最具價值工業製造公司」大獎。

資料來源: 築友智造科技 (00726) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

一、國內經濟有序回升，低碳綠建助推行業發展

中國經濟結構性修復，然而全球經濟及政治環境前景不明朗為中國經濟復甦帶來阻力。房地行業作為國民經濟的支柱產業，中央對於內房市場回穩的決心非常明顯，持續推出多項刺激樓市政策，包括推出「白名單」計劃等，恢復房地產行業的信心。但相信仍需要一些時間，房地產市場才能全面回復增長週期。

與此同時，國家堅持二零三零年前實現「碳達峰」、二零六零年前實現「碳中和」的目標不變。由於建築產業碳排放約佔全國碳排放的比重51.3%，裝配式建築行業被視為建築行業節能減碳的重要解決方案，將助力雙碳目標達成。配合中國國家住房與城鄉建設部（「住建部」）發佈「十四五裝配式建築行動方案」，明確規定到二零二五年裝配式建築佔新建建築面積比例要達到30%，到二零三零年裝配式建築佔當年城鎮新建建築的比例達到40%。

國家層面持續出台多項政策，支持裝配式建築穩步發展，大力推廣綠色智能建造。2023年12月全國住房城鄉建設工作會議召開，指出大力發展新型建造方式，穩步推進城鄉建設領域碳達峰工作，抓好智能建造城市試點，穩步發展裝配式建築；全國多地發佈關於發展智能建造的實施意見或方案。在「雙碳」大背景下，傳統建築產業將加快轉型升級，推行綠色建築施工方式，裝配式建築成為中國建築未來的發展大趨勢。受惠國家加大力度實現建築業高質量發展，推進碳達峰及碳中和目標，配合各省市對裝配式建築產業政策密集落地，市場對裝配式建築需求將持續擴大，集團有望迎來穩步復甦。

二、發揮全產業鏈優勢，擴大業務規模和發展質量

本集團致力鞏固裝配式建築，佈局PC構件、園林和裝飾的全產業鏈業務，服務裝配式建築全生命週期。憑藉集團的全產業鏈優勢，以及應對二零二三至二零二五年裝配式建築產業化率提升計劃，集團未來將深入挖掘建築工業化場景，尋求業務拓展突破，擴大公司業務規模和發展質量，並優先發展重點區域，繼續在核心區域領先市場。

此外，集團將繼續創新業務發展模式，拓展PC構件業務類型，如預製箱涵、水利工程、風電塔筒、市政管網、鐵路沿線防護混凝土構件等，豐富業務訂單類型，擴大第三方客戶群。集團的風電塔筒業務除了落地河南市場外，正式開啟全國佈局模式，爭取新能源材料製造新業務機會。同時，集團將積極開拓農村水利設施、市政裝配設施等新基建市場。這樣不僅為業務發展注入動力，全面提升集團旗下工廠的產能利用率，更助力推動節能減碳的綠色建築，加快建築行業的升級轉型發展。

自中央政府於二零二二年底提出推進保障性住房建設，加上國務院又提出要穩步推進超大特大城市城中村改造，裝配式建築擁有標準化、工業化、節能減排的優勢，預計政策將會推動裝配式建築需求增長。集團將積極探索保障性住房、公共建築、舊城改造、基礎設施建設的機遇，加強與國家平台公司等機構的橫向戰略合作，抓好業務機會窗口，爭取不同層面的合作，擴大裝配式建築的市場滲透。

三、發揮科技領先特長，加速行業數智化落地

集團堅持「科技領先」為發展方針，將繼續注重研發投入，加強裝配式建築前沿技術的研究，以落地研發成果的方式落實技術營銷思路，貼近國家政策和當地經濟增長引擎做好服務。作為集團首次主持的國家級重點研發計劃項目，基於迭合板構件高效連接技術與半剛性連接裝配式結構技術，研發新型大跨度預應力迭合樓蓋產品和乾濕混合連接高效裝配式建築技術產品（RIFF體系），創造融合設計、製造、建造三階段數據互通的軟件系統，該產品已獲得國家專利。此外，由於該項目研發的產品具有廣闊的市場前景和顯著的經濟效益，集團爭取正式落地應用，並將繼續推進其他科研成果在實際項目中廣泛應用，助推建築行業可持續發展。

集團注重工業化方法，致力於用技術創新和成果引進，擇機進入工業建築和公建領域，用RIFF體繫帶動包括新技術、新工藝、新材料、新設備在內的「四新」技術應用，為行業發展貢獻力量。此外，集團在重大裝備製造上，將重點突破新型材料製造裝備技術的研發，透過發佈技術規程、全產業鏈數字化、智能化PC裝備等發揮研發優勢，保持行業領先。

與此同時，集團擁有行業最完善、最先進的數字化管理系統，致力打造創新全產業鏈協同模式，實踐「家智造」戰略。依託裝配式建築全產業鏈核心生產環節（設計、製造、建設）的科技創新和集成，通過BIM技術、雲計算、大數據、物聯網等數字化技術進行技術串聯，以裝配方式在全產業鏈實現標準化設計、工廠化製造、專業化施工、平台化採購、精細化管理、智慧化運營，實現建築質量、工期和成本的全面升級。

在數智化方面，集團持續完善製造管理平台和線上招採商城平台，推進建設智慧小區研發平台，搭建產品分析模型支撐數據決策。集團將繼續聯同廣聯達，結合雙方「數字化」及「產業化」優勢，攜手研發數字化產品SaaS軟件，打造裝配式建築行業的數字化整體解決方案，融合數字建築與建築工業化，開展產業化平台規劃，推動數字化產品市場化工作。憑藉集團在數智化方面的領先地位，以及系統應用上的廣闊空間，集團未來將更注重將全流程的信息化管理系統全部應用落地，並計劃將數字系統在行業內推廣，服務全國1,300多家PC工廠，引領建築行業步入數智化轉型升級。

集團堅持「惟新是舉」的方針，用技術升級和穩步技改，引爆裝配式建築與現澆成本持平的產業革新，以成本領先保持傳統業務競爭優勢。同時，集團深刻認為裝配式建築是未來建築業轉型升級的重要方向，因此將致力於將工業化生產和建築過程與數字化緊密結合，並應用大量新技術、新材料、新設備，實現質量、工期、成本的迭代和升級，不斷形成自身的核心競爭力。

資料來源: 築友智造科技 (00726) 全年業績公告