集團之主要業務為(i)信貸業務；(ii)酒店營運業務；(iii)物業租賃業務；及(iv)為各娛樂場貴賓房介紹客戶及自各娛樂場貴賓房博彩中介人業務中收取溢利流。

業務回顧 - 截至2023年12月31日六個月止

本集團之主要業務為(i)信貸業務；(ii)酒店營運業務；及(iii)物業租賃業務。由於本集團改變策略，管理層已放棄博彩及娛樂業務，而該業務於截至二零二三年十二月三十一日止六個月已終止營運。

於截至二零二三年十二月三十一日止六個月，儘管本集團的收益增加約39.9%至約港幣63.1百萬元，惟與截至二零二二年十二月三十一日止六個月的收益約港幣45.1百萬元相比，本集團錄得期內虧損約港幣17.6百萬元，對比截至二零二二年十二月三十一日止六個月為期內溢利約港幣79,000元。此主要是由於(i)本集團應收貸款及應收利息的減值撥備及撇銷較截至二零二二年十二月三十一日止六個月增加約港幣9.1百萬元；及(ii)與截至二零二二年十二月三十一日止六個月的減值虧損回撥相比，本集團所持物業（分類為物業、廠房及設備）的減值虧損增加約港幣12.8百萬元。儘管如此，截至二零二三年十二月三十一日止六個月的其他全面虧損總額減少，主要是由於截至二零二三年十二月三十一日止六個月換算本集團業務時有關人民幣兌港幣的匯兌差異收益淨額約港幣7.6百萬元所致，而截至二零二二年十二月三十一日止六個月則錄得匯兌差異虧損淨額約港幣22.9百萬元。

信貸業務

作為實現收入來源多元化策略的其中一個關鍵分部，本集團的信貸業務已獲投放更多資金作其擴展之用，從而提供多元化貸款服務。本集團已為信貸業務建立名為「風奇金融」的品牌，其網站為https://www.funki.com.hk。金融科技正帶動全球金融服務不斷創新。通過引入金融科技，「風奇金融」正在改變營商模式及終端用戶對金融服務的期望，優化用戶體驗。鑑於科技的迅速發展，各界有必要了解金融科技所帶來的好處與風險，並促進其穩健發展。「風奇金融」維持嚴密可靠的網絡保安及數據保安措施，以維持公眾對本集團所提供之金融服務的信心。「風奇金融」正積極研究多種有效渠道以吸納客戶，以及發展線上及線下營銷策略。

於二零二三年十二月三十一日的應收貸款總額約為港幣352.0百萬元，對比二零二三年六月三十日的約港幣304.4百萬元增加約港幣47.6百萬元，原因是客戶數目顯著增加。於二零二三年十二月三十一日，本集團擁有龐大的客戶基礎，客戶數目有1,229位。截至二零二三年十二月三十一日止六個月產生的利息收入約為港幣34.0百萬元，對比截至二零二二年十二月三十一日止六個月的約港幣21.6百萬元增加約港幣12.4百萬元。截至二零二三年十二月三十一日止六個月的利息收入來自更大的客戶基礎，因此可持續性更高。

本集團是環聯資訊有限公司信用數據庫使用成員之一，並積極加入信貸資料平台有限公司開發的新信用報告體系。通過參考客戶的信用報告，以及實行既有的內部指引及信貸審批政策，本集團致力保持與主流財務公司相當的低違約率。

雖然受應收貸款減值撥備影響，信貸業務利潤無法在當期立即體現，董事會仍充分肯定信貸業務所取得的成績。憑藉本集團雄厚的財政實力和有效管理，隨著貸款產品的增加及金融科技元素的加入，董事會認為信貸業務將會持續良好發展。

酒店營運業務

酒店營運業務是本集團為實現收入來源多元化之另一分部。酒店營運業務於截至二零二三年十二月三十一日止六個月錄得的平均入住率達到95.5%。截至二零二三年十二月三十一日止六個月錄得酒店客房收益約港幣11.0百萬元，相比截至二零二二年十二月三十一日止六個月的約港幣4.9百萬元有大幅改善。

儘管酒店客房收益增加約港幣6.1百萬元，本集團的酒店營運業務於截至二零二三年十二月三十一日止六個月錄得除稅前虧損約港幣6.0百萬元，相比截至二零二二年十二月三十一日止六個月的除稅前溢利約港幣2.1百萬元倒退約港幣8.1百萬元，主要是由於就物業、廠房及設備作出之減值虧損增加約港幣12.8百萬元所致，對比截至二零二二年十二月三十一日止六個月為錄得減值虧損撥回。

物業租賃業務

本集團於香港之物業租賃業務主要是將酒店物業底層的店舖出租予獨立第三方，為本集團帶來另一收入來源。

本集團於中國的物業租賃業務是將位於中國上海市浦東新區錦延路北側，稱為上海張家逸飛創意街或上海錦繡坊之物業（「中國物業」）內的商舖及場地空間出租予不同租戶。

於二零二三年十二月三十一日，共有39名第三方商業租戶（其中大部分為如麥當勞和星巴克等知名品牌的連鎖餐廳，以及教育中心）已就中國物業內合計總建築面積約15,078平方米的商舖及場地空間簽署租賃協議；而中國物業內總建築面積約3,366平方米的空間屬空置及可供租賃。中國物業目前由一間第三方管理公司根據物業管理協議進行管理，該協議將於二零二四年十二月三十一日屆滿。

截至二零二三年十二月三十一日止六個月物業租賃業務的相關除稅前溢利約為港幣3.3百萬元，而截至二零二二年十二月三十一日止六個月的則約為港幣4.8百萬元，主要由於中國的物業租賃業務帶來的除稅前溢利約港幣7.1百萬元所致，惟被香港租賃物業之公平值虧損約港幣4.2百萬元部分抵銷。

資料來源: 金粵控股 (00070) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日六個月止

冠狀病毒病疫情結束後的復常帶來了新的機遇與挑戰，本集團將繼續專注於其既有多元化策略。董事會保持審慎樂觀態度，並確信本集團將長遠實現可持續增長。

信貸業務

儘管香港經濟面對的不確定因素，董事會認為香港的信貸市場之營商前景不俗，隨著信貸業務穩步擴張，其會成為本集團的重要支柱業務。

酒店營運業務

董事會對香港酒店業務的長遠前景保持審慎樂觀的看法。

物業租賃業務

董事會對中國經濟抱有信心，會繼續堅定持有中國物業，並發展及增強本集團的物業租賃業務。中國物業的租賃為本集團帶來穩定現金流，同時亦成為本集團另一主要收益及溢利來源。

資料來源: 金粵控股 (00070) 中期業績公告