集團的主要業務為物業開發、旅遊度假區運營（包括水上樂園、溫泉度假區、酒店、餐廳等運營）和製造及買賣軟體傢俱。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

製造及買賣軟體傢俱業務

於截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團的製造及買賣軟體傢俱業務實現總營業額約人民幣529,700,000元，相比二零二二年度同期的總營業額約人民幣599,800,000元下降約11.7%。本集團在二零二三年度內的製造及買賣軟體傢俱業務錄得純利約人民幣49,100,000元，相比二零二二年度同期的純利約人民幣80,400,000元減少約38.9%。受到國際地緣政治衝突和國際貿易摩擦的不利影響，來自美國和歐洲的主要客戶減少在中國的訂單採購。集團通過與客戶加強溝通協商、保障優質服務等措施盡量維持在手訂單。同時，努力提升位於柬埔寨的傢俱出口基地的生產和交貨能力，持續推動供應鏈完善、物流成本的降低和生產效率的提高。通過位於中國和柬埔寨的兩大生產基地，滿足客戶的不同採購需求，保證集團在國際軟體傢俱市場的競爭力和可持續發展。

土地及物業發展業務

於二零二三年十二月三十一日，本集團在中國大陸及柬埔寨共有七個處於不同發展階段或持作出售的物業項目。物業發展分部於二零二三年的營業額為人民幣300,900,000元，較二零二二年的人民幣173,400,000元增加約73.5%，銷售額增加的主要原因為二零二三年度內物業交付較去年同期增加。因此，該分部於二零二三年產生的經營收益為人民幣8,800,000元（二零二二年：經營虧損人民幣35,600,000元）。

資料來源: 卡森國際 (00496) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

憑藉多年從事國際業務積累的資源和經驗，本集團將持續加大在中國境外的投資力度。柬埔寨政治環境穩定、經濟處於高速發展期、勞動力豐富、稅收政策優惠、資金自由流動，是本集團國際業務投資的重點國家。二零二三年內，本集團啟動了位於柬埔寨的大型工業園區建設運營工作。該工業園區除了引入本集團的傢俱生產工廠及相關上游配套合作廠家，以完善軟體傢俱全產業鏈之外，還為有意向來柬埔寨投資發展的中資企業提供土地、廠房、供水供電、物業服務等。通過土地廠房的銷售╱出租和基礎設施服務帶來的收入，將為本集團開闢新的利潤增長點。同時，本集團將重點尋找在亞洲和非洲開展電力能源業務的機會，進入火力發電和新能源發電領域。

於軟體傢俱業務領域，主要的產能將轉移至柬埔寨，大幅增加自柬埔寨向歐美客戶的出口額。柬埔寨的生產基地將建設新的工廠、進一步擴大產能、完善供應鏈、提高產品的綜合競爭力，確保本集團的軟體傢俱業務保持平穩發展。

於物業發展領域，堅持不在中國境內繼續投資房地產的原則，加快項目銷售、處置低效資產，回籠資金。物業發展業務的重點區域轉向位於柬埔寨金邊的房地產項目，以打造當地標杆性精品地產項目為目標，做好開發、建設、銷售工作。

於旅遊度假業務領域，隨著國內市場的迅速復甦，預期將會有較好的表現。集團將抓住中國政府鼓勵國內旅遊消費的有利契機，開發旅遊度假產品，以優質的服務吸引更多的遊客。

本公司將繼續密切監測其未來計劃的資金需求。於本公告日期，董事認為本集團有充足的內部資金資源撥付未來計劃，惟亦將考慮日後自銀行或金融機構獲得短期貸款。

資料來源: 卡森國際 (00496) 全年業績公告