主要於香港從事提供物業及設施管理服務、物業代理及樓宇相關服務、停車場管理服務、清潔及除蟲及廢物處置管理服務、回收及環保處置服務、保安護衛及活動服務、保險服務、環境產品貿易及提供相關工程諮詢服務、提供弱電工程服務、建材貿易、園藝服務，以及於香港、中國內地及澳門提供機械及電氣工程服務及技術支援及維護服務。

業務回顧 - 截至2023年12月31日六個月止

截至2023年12月31日止六個月（「本期間」），本集團錄得收入41.145億港元，較截至2022年12月31日止六個月（「去年同期」）的37.121億港元增加4.024億港元或10.8%。本期間內股東應佔溢利為2.554億港元，較去年同期的2.795億港元減少2,410萬港元或8.6%，主要由於(i)保安護衛及活動服務、保險服務及環保服務業務的貢獻減少；(ii)政府補助減少及(iii)企業融資成本增加所致，惟部分減幅被機電工程業務表現強勁的影響所抵銷。本集團確認政府補助的詳情載於簡明綜合中期財務報表附註3。

物業及設施管理服務板塊

撇除由物業發展商擁有的服務公司，本集團旗下物業及設施管理服務業務（包括富城、國際物業管理及僑樂）（統稱「物業及設施管理集團」）為香港住宅、非住宅和停車場物業及設施管理市場一眾獨立參與者中規模最大的企業之一。有關公司為客戶提供全面及度身訂造的專業管理服務。

物業及設施管理集團在六大核心物業及設施管理範疇均具備專業知識：(i)住宅物業資產管理；(ii)設施管理及營運（包括公營及私營界別）；(iii)商業、零售及工業物業營運；(iv)項目管理；(v)租賃及租務管理及(vi)停車場營運及管理。旗下物業資產及設施服務涵蓋各類型物業及設施資產，包括高尚住宅物業、政府設施、辦公室及宿舍、大學校園及教育機構、服務式公寓、甲級智能建築及商業綜合體、現代化工廠，綜合住宅發展項目及分區停車場以及各個界別的公營及私營設施資產。

我們的物業及設施管理集團在市場的獨特分野在於其服務整合、強大的專業人才團隊及與客戶建立的夥伴關係。此外，物業及設施管理集團以創新思維保持行業領先地位，率先為香港物業及設施管理領域引入現代國際標準及創新服務模式，包括富城在1997年成為全港首間獲頒ISO 9001證書的私人物業及設施管理公司，除此之外更推出業內首個互聯網支持的營運系統「富城智能管理」（Sm@rtUrban）和無人機應用，覆蓋物業及設施管理的大部分營運功能。

於本期間內，我們的物業及設施管理集團提交29份服務合約標書（每份服務合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為32.55億港元，連同過往月份提交的標書，獲授12份服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為9,100萬港元。該12份服務合約內，其中一份為屯門住宅屋苑的大型服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於2,000萬港元）。

於2023年12月31日，物業及設施管理服務板塊的合約金額合計總值為18.02億港元，而未完成合約總額為8.72億港元。

綜合生活服務板塊

清潔服務及除蟲服務

本集團清潔及除蟲服務業務惠康包括四個核心範疇：(i)專業清潔；(ii)消毒；(iii)除蟲及(iv)廢物管理。惠康的服務涵蓋香港各個角落不同類型的私人及公共設施，包括寫字樓、商場、酒店、大學校園、國際學校、旅遊設施、政府物業、公共設施、會議及展

覽中心、鐵路站、機場客運大樓、醫院、工業樓宇及住宅物業。專業清潔主要包含日常清潔、初步清潔、幕牆清潔、房務、大理石及花崗岩地板維護的相關服務。消毒服務包含空間消毒處理、診所支援服務、除甲醛服務及抗菌塗層服務。除蟲服務提供一般滅蟲處理、煙霧處理、鼠患防控及白蟻滅除。廢物管理提供物料回收、廚餘收集、固體廢物收集、醫療廢料及建築廢物處理。

惠康在市場的獨特分野在於其綜合服務、逾12,000名員工組成的龐大工作隊伍、管理逾80輛市政車的卓越車隊管理，及為客戶提供全面支援。惠康已應用先進科技，包括智能洗手間、電子人臉識別考勤系統（Check-in Easy）及實時工作監控系統「管理易」（ComEasy）等人工智能系統。憑著對服務承諾的積極履行，惠康一直穩踞香港清潔服務業界頭兩名承辦商。作為市場領導者，惠康能夠時刻為所有客戶提供最優質服務。

於本期間內，惠康提交206份清潔服務合約標書（每份服務合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為42.98億港元，連同過往月份提交的標書，獲授55份新服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為8.42億港元。該55份服務合約內，其中九份為大型服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於2,000萬港元），包括涉及位於尖沙咀的一間博物館和一座商業綜合設施、荃灣的一個購物商場、薄扶林的一所學校，灣仔的一所大專院校、西貢的一個體育學院、九龍城的一間醫院及大嶼山的一個主題公園的清潔合約。

技術支援及維護服務

本集團由遠東工程服務及通力技術服務組成的技術支援及維護服務業務，提供以下三個核心範疇服務：(i)系統改造，包括製冷機組更換、電氣供應系統升級、消防服務以及給排水系統的改建及改良；(ii)運作及維護服務，包括暖氣、通風及空氣調節（「暖通空調」）系統的日常系統維護及維修工程、測試及調試、電力及消防設施裝置工程定期檢查；及(iii)機電系統翻新工程。所有此等核心服務大多數在香港及澳門提供。

於本期間內，本集團提交298份維護服務合約標書（每份合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為30.11億港元，連同過往月份提交的標書，獲授53個項目（每個項目的合約淨額不少於100萬港元），總合約淨額為6.26億港元。在該53個項目中，四個為大型項目（合約淨額不少於2,000萬港元），其中包括為荃灣一個商業大廈更換制冷機、為赤角一間酒店安裝通風及空調系統和為澳門一間酒店翻新及進行系統升級工作。

保安護衛及活動服務

本集團的保安護衛及活動服務業務包括大眾安全及晉翔項目，提供保安護衛、護送和監視保安、保安系統和技術、客戶服務大使及活動服務。

大眾安全為住宅物業（包括屋苑、服務式公寓及豪華獨立屋）、寫字樓、購物廣場及建築物、私人會所、建築工地、娛樂設施、活動及展覽場地的廣泛客戶提供服務。大眾安全持有在香港經營保安公司所需的所有三類牌照，涵蓋三大核心領域，即(i)提供保安護衛服務的第一類牌照；(ii)提供武裝押運服務的第二類牌照及(iii)安裝、保養及∕或修理保安裝置及∕或設計附有保安裝置的保安系統的第三類牌照。另外，大眾安全運作一個24小時中央警報監察站、一個額外中央警報監察站（Central AlarmMonitoring Station (CAMS)）的特許使用認可，以及為頂級珠寶店及知名豪華獨立房屋提供保安監察服務。

晉翔項目在兩大核心業務上逐步鞏固立足點，即(i)為各類盛事（如展覽、音樂會、流行音樂頒獎禮及高端私人會所節慶活動）提供客服大使及(ii)為客戶提供活動的技術支援改進。雖然晉翔項目經營為時尚短，但在管理和後勤支援方面已從大眾安全獲得非常穩固的基礎、豐富的營運經驗，以及一批已熟悉大眾安全聲譽和品質的潛在客戶。

於本期間內，大眾安全及晉翔項目提交43份保安護衛及活動服務合約標書（每份合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為7.64億港元，連同過往月份提交的標書，獲授22份服務合約（每個項目的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為3.74億港元。該22份服務合約其中四份為大型服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於2,000萬港元），包括三個位於沙田、元朗及大角咀的住宅屋苑及一所位於沙田的競賽會所。

保險服務

本集團的保險服務業務新域包括新域保險顧問及國際再保管理，兩者均持有保險業監管局授出的保險經紀公司牌照。新域保險顧問亦為強制性公積金計劃管理局的註冊強制性公積金（「強積金」）中介人，並為香港規模最大的本地經紀。

新域提供五個核心風險與保險服務：(i)保險顧問及經紀服務；(ii)風險管理服務；(iii)全球及區域保險管理服務；(iv)再保險經紀及(v)強積金中介服務。

作為香港逾810名一般保險經紀商當中的五大經紀商之一，新域在市場的獨特分野在於其高度專業的經紀人及專家團隊、各類型保險的深厚專業知識、訂制服務、在保險

市場的強大議價能力，及透過在中國的聯屬公司及環球經紀夥伴覆蓋大灣區和全球的服務網絡。新域為眾多客戶提供服務，該等客戶均為其各自行業中的領導者。

於本期間內，新域已獲分配若干大型建築項目。另外，香港於2023年9月7日和8日懸掛的黑色暴雨警告導致一個巨型項目蒙受損失，新域就此設法為其安排延長保單期限，並成功獲得若干新客戶，包括一間公共運輸公司、上市公司、學校及教育機構以及非政府組織。新域絕大多數業務涉及一般保險、建築和員工福利相關保險。新域須每年就所有此等保單向客戶提交續保的報價，只有在建議的條款細則具競爭力之下，新域始會獲授予續保保單。新域在確保續簽合約方面的客戶保留率一直處於90%以上，反映其競爭力及高水準服務。

於本期間內，新域提交10份服務合約標書（每份服務合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為2,300萬港元，並獲授九份服務合約（每份服務合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為2,000萬港元。

環保服務

本集團的環保服務分部為客戶提供環境質素、智能設施及綠色生活，以達致環保、節能、可持續發展、改善環境質素及營運效率以及碳中和的長遠目標，抗衡氣候變化。

此分部分為三個業務範疇：

(i)「環境質素」提供綜合暖通空調水質處理服務、空氣質素及水質環境評估、除臭系統及電解氯氣系統，協助其客戶達致環保及節能目標。其暖通空調水質處理服務以專業水準在業界享負盛名，擁有逾40年歷史，旗下水質處理公司為一列入有關從事噴水池裝置的認可公共工程專門承造商名冊的公司。創新乃此業務的核心，其擁有一項採用納米氣泡臭氧處理為冷卻塔、泳池、公眾洗手間及水飾的淡水消毒的專利應用技術。其實驗室得到香港實驗所認可計劃認可，能夠測試一系列化學及微生物參數。空氣質素相關業務方面，其為香港八間認可室內空氣質素證書簽發機構之一。

(ii)「智能設施」透過提供弱電建築技術及智能設施系統（即智能辦公室及智能洗手間）提供先進信息及通訊基建，以改善營運效率，並為電動車充電系統提供涵蓋物料供應、電力安裝、設計及工程和項目管理等全面服務。

(iii)「綠色生活」向（包括但不限於）物業發展商及管理人提供多元化業務組合的園藝管理及維護服務以及多種環保產品如環保、抗菌瓷磚、樓宇控制設備及其他建築材料的買賣，以改善環境質素及推廣碳中和。其園藝業務為客戶提供一系列一站式綠色生活，提供園景設計以及執行園藝工程專案及各類樹木工程，亦為客戶提供節日植物。

於本期間內，本集團提交31份環境及園藝服務合約標書（每份合約的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為9,400萬港元，連同過往月份提交的標書，獲授七份環境及園藝服務合約（每份合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為1,300萬港元及三份弱電服務合約（每份合約的合約淨額不少於100萬港元），總合約金額為6,700萬港元。此外，本集團提交六份建築材料買賣報價單（每份報價單的報價金額不少於100萬港元），總價單金額為1,700萬港元，連同過往月份提交的報價單，獲授一份訂單（每份訂單的金額不少於100萬港元），總金額為100萬港元。

於2023年12月31日，綜合生活服務板塊的合約金額總值合計為106.67億港元，而未完成合約總額為66.38億港元。

機電工程服務板塊

本集團機電工程服務業務由景福工程集團、定安工程集團及豐盛機電工程集團組成，服務香港、中國內地及澳門。該等公司保持香港主要機電工程公司之一的地位，能夠為客戶提供優質專業管理及全方位機電工程服務，包括設計、安裝、測試至調試服務。本集團的機電工程項目涵蓋各類型建築物及設施，包括政府建築物及設施、寫字樓、商場、酒店、綜合渡假村、體育園、住宅物業、醫院及機場設施。

本集團機電工程服務業務的獨特市場分野在於整合所有機電工程服務、匯聚大批專業人才、穩定可靠的供應商及分承辦商網絡，及以團隊本位的夥伴合作形式對待客戶。利用先進科技進行創新，讓本集團在機電工程行業續踞領先位置。憑藉就其項目採用環保建築設計、「組裝合成」（Modular Integrated Construction (MiC)）、「機電裝備合成法」（Multi-trade Integrated Mechanical, Electrical and Plumbing (MiMEP)）及「預製件」（Design for Manufacture and Assemby (DfMA)）建築技術，本集團亦獲推許為行業先驅之一。基於其較對手享有的競爭優勢，本集團對取得及承接香港、中國內地及澳門綜合機電工程項目充滿信心。

展望未來，本集團將繼續專注運用其核心實力以提高顧客滿意度，並確保其業務增長及盈利能力得以持續，同時亦會繼續優先處理大型項目，包括政府的設計及建造合約、公共基建工程、醫院發展項目、公屋和資助房屋項目以及私人商住建築項目。

於本期間內，本集團的機電工程服務業務提交93份機電工程項目標書（每個項目的合約金額不少於100萬港元），總投標金額為98.81億港元，連同過往月份提交的標書，獲授13份合約（每個項目的合約淨額不少於100萬港元），總合約淨額為10.34億港元。該等合約其中五份為大型項目（每個項目的合約淨額不少於一億港元），包括位於屯門、愉景灣、啟德及港島南區的四個住宅項目，以及天水圍一個全新的公眾街市。

於2023年12月31日，機電工程服務板塊的合約金額合計總值為119.02億港元，而未完成合約總額為55.42億港元。

資料來源: 豐盛生活服務 (00331) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日六個月止

物業及設施管理服務板塊

憑藉超過50年的經驗，我們的物業及設施管理服務集團提供優質管理服務以維持客戶物業及設施、改善質量、聲譽及資產值。隨著企業客戶及投資者的期望不斷提高，對升級及一站式的專業物業及設施管理解決方案的需求亦與日俱增，這一狀況轉化成本集團業務增長的良機。市場需求日增，且我們在業界具過人之處，預料物業及設施管理集團前景可期：

由於政府未來10年內增加住宅單位供應的政策，香港對專業物業管理服務的需求日益增加。私營及公營房屋供應增加帶來良好市場機遇，使香港對專業物業管理服務的潛在需求強勁。

隨著社會對保障業主權益的需求漸多，對物業發展商旗下附屬公司以外獨立物業及設施管理公司的需求與日俱增。

香港住宅物業的供應不斷增長，為本集團在一手物業銷售市場提供更多機遇。政府的新入境計劃（尤其是高端人材通行證計劃，此乃吸納高技術人士）亦令物業銷售及租賃市場受惠。預期人才湧現，會帶動房屋需求，並為本集團在針對人才市場提供銷售及租賃服務上帶來更多機會。

充份利用轄下逾5,000名員工，我們的物業及設施管理集團透過推行新營運方式，將其高技術人力優勢與創新技術及物聯網應用相結合，從而提高整體服務效率及效益。隨著社會對科技解決方案的需求日增，我們的物業及設施管理集團深明應用尖端科技對其業務可持續發展的重要性，並已準備就緒，把握數碼化趨勢日漸普及所帶來的機遇。我們物業及設施管理集團的科技應用（包括「富城智能管理」、「管理易」及無人機）已於逾120個場地中運用，以提升營運效率，並為客戶提供頂尖服務。

我們的物業及設施管理集團擁有其中一支最強大的專業資格團隊，為多元化的客戶群服務。富城、國際物業管理及僑樂均已根據《物業管理服務條例》（香港法例第626章）取得物業管理公司牌照，不但如此，其一直保持一支由超過300名一級及二級物業管理從業人員組成的強大團隊，是業內最龐大的持牌服務團隊之一，以確保所管理的物業及設施資產順利運作並符合法定要求。因此，本集團已準備就緒，把握《物業管理服務條例》全面頒佈後帶來的市場空間及需求，並在未來幾年的新招標及業務發展活動中維持較同行良好的競爭優勢。

我們的物業及設施管理集團擁有一支強大的技術及工程團隊，在各類樓宇維修、保養、翻新及活化項目方面具有豐富經驗及專業知識，曾參與及協調大型私人屋苑、商業樓宇及現代智慧型樓宇各類不同的翻新及改善項目，提升設施，並最終提高其資產價值。該集團擁有超過500名訓練有素的技術人員，目前工程團隊穩固，為客戶服務。

憑藉與不同業務單位產生的協同效益，我們的物業及設施管理集團亦與專業服務供應商及承包商建立夥伴關係，其最大競爭優勢在於為客戶創造規模經濟及強大議價能力，以具競爭力的價格給予最具成本效益的服務及營運效率。此舉可讓本集團始終如一地為客戶實現成本效益、營運卓越。

在法定要求之外，我們的物業及設施管理集團執行嚴格的管治常規，涵蓋環保、企業社會責任、風險及危機控制等範疇。此外，在物業及設施管理集團當中，富城素有「香港卓越社區經理」美譽，每年開展逾100次企業社會責任活動。此外，富城具備廣泛風險及危機管理系統，可以處理樓宇服務中斷以致疫情各類問題，全面涵蓋各類情況。

作為一家聲譽卓著的物業管理企業，本集團已建立強大的客戶網絡，贏得客戶信任，從而能夠利用現有關係提供物業銷售及租賃服務。本集團透過使用互聯網網頁、社交媒體渠道和即時通訊平台等數碼平台有效地與客戶交流，讓彼等易於獲取物業資訊，並據此推廣其物業銷售及租賃服務業務。

綜合生活服務板塊

1.清潔及除蟲服務

雖然全球經濟前景未明，但惠康仍對香港清潔衛生行業的前景充滿信心。自成立以來，惠康繼續增長迅速，收入屢創新高。再者，未來數年將有更多新政府和私人發展項目落成，確保有大量的衛生和環境服務需求。在以下推動因素下，惠康為進一步增長準備就緒：

未來數年，啟德發展區和北部都會區將有不少新私人物業和公共設施投入使用。此外，惠康已獲得啟德發展區內住宅、商業和公共設施的多份規模宏大的服務合約，並正洽談更多合約。隨著公眾衛生意識提高，不同物業和設施對專業清潔及衛生服務的需求亦有增無減。惠康將利用其競爭優勢，在私營及公營市場板塊探索更多機遇。

隨著旅遊展覽行業復甦，惠康因展覽、會議、音樂會和國際體育盛事對清潔和支持服務需求日增而受惠。該等活動服務提供臨時商機，產生更高收入和溢利，抵銷消毒服務需求下降的影響。

智能城市發展推動全球創新，科技亦為清潔及除蟲的行業格局帶來轉變。可持續發展的需求日增及人手變動，加快行業的轉變。創新科技在清潔及除蟲行業中迅速應用。軟件及硬件方面的進步改善了自動清潔流程，例如時間調度和庫存管理。清潔流程在採用物聯網感應器和機械人機器下得到持續改善。惠康主動引入人工智能系統，包括智能廁所、電子人面識別考勤系統（Check-in Easy）及實時工作監控系統（ComEasy），相關戰略性投資，增強公司達到客戶需求不斷演變的能力，從而加強公司的競爭優勢和長期盈利能力。

全球日益關注環境可持續發展。為了處理這迫切問題，惠康通過處理城市固體廢物、醫療廢物、液體廢物、建築廢物、廢紙、廚餘及廢舊電池而實行綠色清潔模式。此舉符合客戶對環保清潔解決方案不斷增長的需求和達成了惠康對環境、社會及管治的責任。綠色清潔產品及方法已成為醫療、酒店、教育或政府等大多數行業的強制性規範。惠康將可持續發展放在首位，不僅可減少對環境的影響，還能體現其對社會責任的承諾。隨著香港城市廢物收費計劃於2024年第二季展開，惠康已擴大車隊規模及回收能力，處理較預計為高的需求。

惠康一如既往主動尋求各種市場機遇。惠康亦致力提供卓越及增值服務，滿足客戶需求和挽留現有客戶，重續服務合約，以達到更高合約保留率。另一方面，惠康已投入更多資源，加強在不同政府機構服務合約招標中的競爭力，擴大市場份額。

2.技術支援及維護服務

未來數年，我們的技術支援及維護服務分部旨在進一步發展其政府定期合約並使其多樣化，以涵蓋消防服務和電氣系統。作為與本集團組合內相輔相成的業務，本分部的增長前景可觀。在公營及私營領域有大量機會增加收入和溢利：

在私營界別上，維護及系統翻新工程所產生的穩定收入支持本集團技術支援及維護服務分部的相關營運業務。此外，在未來數年，現有商業樓宇的大規模翻新工程的需求預期會日漸增加。根據香港旅遊發展局資料，香港有超過300家酒店及50個大型商場，該市場為未來幾年進一步發展私營界別業務提供可觀機遇。

鑒於香港目標在2050年前達致碳中和，預計樓宇的能源效益會不斷提高，大型發展商會致力提升新項目及現有樓宇的能源效益，透過改裝工程降低碳排放。這為我們技術支援及維護服務板塊拓展該領域的業務，提供龐大兼可持續發展的市場。在2023年，我們的技術支援及維護服務分部與中電控股全資附屬公司─中電源動成功承接製冷替換工程合約，此為香港首個無碳製冷系統。通過達成這重大挑戰（即將製冷量達9,300冷凍噸的氣冷式製冷系統轉化為水冷式製冷系統），此舉將成為我們的重要里程碑，並會促進往後我們與電力公司及其他商業機構的合作。此外，重新校驗是優化大樓運作表現的另一有效方法，亦為香港政府機電工程署大力推薦和宣傳的方法。我們的技術支援及維護服務分部已作充分準備，包括相關人才發展及考取專業認證，以有效應付日後的營銷需求。

本集團技術支援及維護服務分部提倡實施創新技術，以提高工程的功效及效率。將「建築信息建模」（Building Information Modeling (BIM)）與卓越維護服務流動應用程式相結合，可使客戶在現有大樓感受創新的管理系統。再者，加強職業安全為我們首要任務。藉充分利用科技協助我們流動應用程式的設計，能夠促進僱員有效管理安全事宜，在工作場所提倡安全文化，從而有助減少工傷事故，並提升工作效率。

3.保安護衛及活動服務

預期保安服務於未來數年的需求仍會增長。加上活動服務行業有望復甦，本集團的保安護衛及活動服務前景樂觀：

主要原因之一是未來十年內公私營房屋的需求達440,000個。此外，部分政府建築項目正在進行，包括亞洲國際博覽館第二期、香港機場第三條跑道及落馬洲發展項目。待該等項目投入使用，將為保安服務帶來龐大需求。加上啟德體育園即將開幕及鄰近機場的大型標誌性寫字樓和娛樂項目11天空全面投入運作，預計保安服務需求將進一步增強，將對大眾安全的未來業績產生正面影響。

隨著香港於疫情高峰過後在2023年初開關，展覽會議行業有望復甦。晉翔項目正在活動服務行業積極定位。晉翔項目約兩年前成立，在達致客戶需求及期望方面表現出色，並實現顯著的溢利增長。

人手短缺對保安行業的當前營運和業務增長構成挑戰。大眾安全及晉翔項目將善用其在活動保安和客戶服務方面的市場經驗，以及與主要活動營運商及管理公司的良好策略夥伴關係。兩者將重點把資源分配到可帶來更高財務回報的活動和臨時安排業務。此外，大眾安全將在保安系統業務中採用人工智能和新技術取代傳統系統，實現業務多元化。

4.保險服務

新域為香港本地最大的保險商，擁有35年的歷史及強大的專業團隊，有其相對優勢，可受惠於此舉措，並已為未來數年的進一步增長作好準備：

由於企業保險買家的需求變得越趨複雜且彼等非常注重價格，其需要專業經紀商以達成更好的交易。新域的服務靈活度及其以客為本模式，有助其從競爭對手贏得更多客戶。儘管如網上投保服務的科技日新月異，但市場對保險經紀商的服務需求依然殷切，原因為保險買家的需要複雜。新域在本地文化及需要方面具有深刻認知，並具備穩固的國際聯繫，加上與承銷商關係良好，已準備就緒為客戶及保險公司締造雙贏局面。

新域繼續專注所長，如與建築工程項目有關的保險。眾多新的商業及住宅發展以及基建項目正在籌備中，為新域帶來更多商機。

由於過去數年全球經紀行業的合併及收購，有規模的國際保險經紀數量已經減少。然而，新域的位置完美地填補此空白，因為其擁有經驗及良好的往績記錄，並具有本地特色。

來年，新域將進一步利用其市場定位及專業知識，於其經驗豐富的行業（如建築、物業管理、酒店、教育機構、非政府組織及僱員福利（如團體保險及強積金計劃））開發更多客戶。新域亦將更關注收益較高的特殊產品，如網絡保險、專業彌償保險、董事及高級職員責任保險及貿易信用保險。

5.環保服務

隨著公眾對各種生活環境解決方案的需求日益殷切，為客戶提供環境質素、智能設施及綠色生活的本集團環保服務預計未來數年將湧現大量商機：

環境質素

社會日益重視可持續發展環境，促使環境保護服務及產品需求增加。於2012年生效的香港法例第610章《建築物能源效益條例》，及香港政府於2021年公布《香港氣候行動藍圖2050》，承諾爭取於2050年達致碳中和，繼續支持本集團旗下環境評估服務業務的發展。

就本集團的環境質素業務，其海水及淡水處理產品及除臭產品（例如電解氯化及生物除臭系統）繼續為環境工程板塊帶來穩定增長。儘管暖通空調水質處理服務競爭激烈，但其專利納米氣泡臭氧處理及即時監測系統的使用，均為擴大市場份額帶來良機。

智能設施

弱電業務方面，隨著更多地產發展商於其項目採納資訊科技基礎建設及先進技術，以提升樓宇可持續發展及能源管制，此舉為弱電業務締造增加業務收入及溢利的良機。

政府於2021年公佈《香港電動車普及化路線圖》目標在2050年之前實現汽車零排放，為本集團帶來龐大商機。停車場配套設施的電力裝置需求將日益增長，以支持電動車的使用。

本集團智能設施業務致力於緊貼市場趨勢及促進物色新產品。我們將繼續與供應商合作，根據客戶的特定需求及智慧城市藍圖定制該等系統，其中運用人工智能及物聯網、智能知識產權∕資訊科技及各種5G手機應用程式等先進技術及智能設施，加強建築管理及環境監測系統，以提升樓宇的可持續發展及環境質素，從而提高尊貴客戶的滿意度。

綠色生活

室內外空間綠色元素的市場需求增加，加上客戶對增強視覺及生態環境的需求，為本集團的園藝服務提供的綠色生活帶來更多機會。政府提供的綠化政策、城市規劃舉措及多項支持措施將對行業及我們的園藝服務業務發展大有裨益。

隨著科技進步及提倡綠色概念，我們的建材貿易業務有新機會於該等方面推廣具有新特點的新產品，包括抗菌瓷磚。與本集團環保服務團隊的策略性合作將有助我們建材貿易業務緊貼市場趨勢及促進識別新產品。

機電工程服務板塊

本集團的機電工程服務業務具備足夠能力，可把握預計未來數年將在香港、中國內地和澳門湧現的大量大型基礎建設及建築項目商機：

資本及建築開支—根據建造業議會2023年7月的工程開支估計，預計未來五年公營及私營範疇的機電工程開支，將分別突破300億港元及250億港元。隨著對專業建築服務需求增加，本集團將重點專注於公營及私營房屋發展及基建項目。

公營房屋—於2023年施政報告中，香港政府公佈已物色到足夠土地用作興建410,000個公營房屋單位及132,000個私營房屋單位，以應付未來十年的需求。此外，香港政府建議將香港北部（包括元朗區及北區）發展為都會區（「北部都會區」），以於未來二十年提供超過500,000個房屋單位。

此外，香港政府已計劃於未來十至十五年在北環線沿線及港鐵小蠔灣車廠上蓋發展，提供