主要在中國海峽西岸城市、長三角經濟區及經挑選的一二線城市從事中高檔住宅物業及商業物業開發。

業務回顧 - 截至2023年06月30日六個月止

本集團繼續聚焦長三角和海峽西岸，鞏固戰略性區域佈局優勢，同時注重加強經營管理，全方位確保項目順利開發和交付。期內，本集團合約銷售額為約人民幣98億元，總合約建築面積約68萬平方米，平均合約售價為每平方米約人民幣14,372元。期內，本集團多個項目以優秀的產品與服務品質贏得市場良好口碑。

在土地儲備方面，本集團堅持穩健發展的發展基調，集中佈局在一二線城市。截至二零二三年六月三十日，本集團全國共計239個項目，總土儲約23.74百萬平方米；當中，一二線城市的土儲佔比達約83.79%。本集團將持續深耕已有的核心城市優質項目，提高營運效率，不斷加強本集團的品牌影響力。

期內，民營房地產企業債務風險持續釋放，受此影響下銷售恢復較慢，現金流整體壓力較大。在此背景下，本集團繼續秉承穩健發展的策略，妥善進行現金流管理。截至二零二三年六月三十日，本集團有息負債餘額為約人民幣420億元。本集團主動進行債務管理，注重透明度管理，通過自願公告、投資者關係活動等形式積極與市場保持溝通。截至目前，本集團已完成境內公司債券重組。此外，本集團已採取多項措施保障平穩經營和提升流動性，包括但不限於加強銷售和回款力度、拓展多樣化的融資渠道、合理節約經營成本、對部分現有債務商討展期、出售若干資產等。

即使面對諸多挑戰，本集團堅持做好產品品質與服務。在「保交付、穩民生」的號召下，本集團始終懷揣初心，努力兌現對業主的品質交付。期內，多個項目迎來盛大交付，包括福州海納新潮、蘇州河岸花園、南京秦尚棲庭、連雲港學院府等等。此外，本集團致力於環境、社會及管治（ESG）領域的全面發展，積極踐行企業社會責任。期內，本集團榮獲智通財經及同花順財經頒發「最佳ESG獎」，彰顯本集團在可持續發展上所作出的努力。

資料來源: 融信中國 (03301) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年06月30日六個月止

下半年開始，房地產支持政策正在加速推出。二零二三年七月十日，「金融十六條」得到續期。二零二三年七月二十四日，中央政治局會議指出為適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，要適時調整優化房地產政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。二零二三年七月二十七日，住房和城鄉建設部積極響應和落實會議精神，提出進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款「認房不用認貸」等政策措施。預計政府將持續加大對房地產市場的支持力度，提振市場信心，有利於加快整個行業的恢復速度。

展望未來，本集團將繼續深耕長三角、海峽西岸等地區，在深度佈局中強化優勢，憑著對強化產品及服務品質的堅持，全力確保各項目開工與交付，積極應對市場機遇及挑戰。本集團將以長期穩定發展為目標，實現「品質地產領跑者，美好生活服務商」的願景，並創造更多價值以答謝所有股東一直以來對本集團的支持及信任。

資料來源: 融信中國 (03301) 中期業績公告