從事物業投資及財務投資。

業務回顧 - 截至2023年09月30日六個月止

物業投資業務

－本集團之租金收入主要來自其香港的物業組合。

－隨著邊境的重新開放，入境旅遊有所恢復，推動當地經濟復甦。這對續約時之租金產生正面影響。

－本期間之出租比率為85.0%，較上一可比較期間的89.7%輕微減少4.7%。

－投資物業公平值虧損主要與本集團位於尖沙咀的投資物業有關。

－本集團自聯營公司應佔租金收入總額為港幣4.6百萬元，較上一可比較期間增加港幣0.9百萬元。

財務投資業務

本集團於去年出售若干債務投資以改善其流動性並降低風險。

於二零二三年九月三十日，證券投資及財務產品組合港幣107.4百萬元中包括債務證券港幣105.8百萬元及上市股本港幣1.6百萬元。

本集團持有債務證券投資港幣105.8百萬元，較截至二零二三年三月三十一日止年度減少38.8%。

概無任一上市債務證券佔本集團資產總額5%以上。

資料來源: 太興置業 (00277) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年09月30日六個月止

隨著疫情威脅逐漸減退，主要國家紛紛重啟經濟，全球市場呈現復甦跡象。儘管經濟正在穩步復常，通脹壓力、利率上升及地緣衝突阻礙復甦，導致預期經濟放緩。

本地方面，受惠於重新通關，入境旅遊業復甦，香港經濟於首季有所改善。儘管如此，我們仍然需保持審慎，新冠疫情對全球經濟和各行各業均造成結構性傷害，難以短期復修。同時，環球市場仍然充斥不明朗因素，亦會影響經濟能否全面回覆到疫情前的水平。香港經濟表現仍取決於環球經濟形勢及其金融環境。

集團財務根基雄厚，一直謹守審慎理財之原則，保持低負債，持續上升的利率並沒有對集團的營運開支及現金流帶來壓力。

集團將繼續保持警覺，應對不同挑戰，同時伺機而行，把握與時出現的優質投資機遇。

資料來源: 太興置業 (00277) 中期業績公告