主要從事經營會所業務及餐廳以及酒吧門店，以及提供物業管理服務及相關增值服務。

業務回顧 - 截至2023年09月30日六個月止

奧克斯國際控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集團」）之主要業務為(i)於香港經營會所、餐廳及酒吧門市業務（「生活娛樂分部」）」）；(ii)於中華人民共和國（「中國」）提供物業管理服務（「物業管理分部」）；及(iii)於中國提供物業管理相關增值服務（「物業管理相關增值服務」）。

由於Covid-19疫情後宏觀經濟環境及社會傾向產生變化，生活娛樂分部面臨重大挑戰。儘管本公司致力實施各種策略調整，但該分部仍受到客戶行為及喜好轉變的影響（由於許多潛在客戶已轉投網上娛樂活動、其他場所或出遊外地以及經濟低迷所致）。隨著經濟低迷及消費者習慣改變，該分部業績與Covid-19疫情期間相比沒有顯著改善。因此，於該段具挑戰性的時期，本集團的業績主要來自其物業管理業務的貢獻。

作為綜合物業管理服務提供者，本集團提供有關多種物業類型的全面服務，該等物業包括中高端住宅物業及非住宅物業（如甲級寫字樓、商場、醫院及工業園）。

本集團於二零二三年九月三十日管理超過69個項目（總建築面積約11.3百萬平方米），並自二零二二年下半年起拓展服務範圍至提供增值服務，因此，物業管理分部仍然是帶動本集團截至二零二三年九月三十日止六個月業績的主要來源。

資料來源: 奧克斯國際控股 (02080) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年09月30日六個月止

生活娛樂分部

生活娛樂分部受到COVID-19疫情嚴重打擊，COVID-19疫情改變了消費者的行為喜好。本集團抱有危機感，並已考慮不同方案以振興該分部，包括改變概念、目標市場、定價及促銷策略。然而，本集團一直在維持其生活方式娛樂分部的盈利能力和現金流方面苦拼，並要面臨來自其他競爭對手及其他消遣活動日益激烈的競爭。由於本集團具成本意識並認為對行業前景要回歸現實，因此當情況沒有顯著改善時，不排除明年租約到期時縮減該業務的可能性。本集團將繼續注視市場狀況及分部業績，並將為其股東及持份者作出最佳決定。

物業管理分部

儘管中國房地產行業放緩，本集團有信心物業管理分部未來仍將保持穩定增長及盈利能力。本集團將專注於利用其豐富經驗及專業知識，為各類物業（包括住宅、商用、工業及醫院物業）提供高質素的物業管理服務。

物業管理相關增值分部

此外，本集團亦將投放資源以進一步拓展物業管理相關增值服務，創造未來增長動力，為客戶及股東創造長期價值。

資料來源: 奧克斯國際控股 (02080) 中期業績公告