即時報價: | 1.910 | 0.000 (0.0%) |
基本數據
(百萬) | 9/2021 | 9/2022 | 9/2023 |
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營業額 | 121 | 112 | 117 |
毛利 | 67 | 59 | 66 |
EBITDA | 39 | 42 | 31 |
EBIT | 20 | 21 | 10 |
股東應佔溢利 | 28 | 46 | 38 |
每股盈利 | 0.40 | 0.62 | 0.54 |
每股股息 | 0.10 | 0.10 | 0.17 |
每股資產淨值 | 2.04 | 2.49 | 3.04 |
主要從事(i)空間優化;(ii)物業開發;(iii)設施管理服務;及(iv)能源業務。
業務回顧 - 截至2023年09月30日止年度
於截至二零二三年九月三十日止財政年度(「二零二三財政年度」),空間優化業務已重續四份工業物業的總租約及兩份商業物業的總租約,以及收購位於404 Pasir Panjang Road、48 Arab Street及50 Arab Street的三項新共居物業。
本集團於二零二三財政年度推出三項新Coliwoo物業,即Coliwoo Orchard(我們的第二大Coliwoo物業,位於2 MountElizabeth Link)、Coliwoo Lavender Collection(一項多用途開發物業,包括位於Lavender Street的一排店屋)及Coliwoo 298 River Valley(樓高4層的優質共居服務住宅)。該等物業的高佔用率有助於提高二零二三財政年度共居空間業務的收入。
設施管理業務主要提供綜合設施管理服務及停車場管理服務。停車場業務於二零二三財政年度繼續表現良好,然而,設施管理服務需求減少導致整體設施管理業務收入於二零二三財政年度減少。
於二零二三財政年度,本集團進行數次撤資,其中包括(i)於汽車共享平台GetGo Technologies Pte. Ltd.的聯營公司20%權益的全部股份,代價為7.9百萬新加坡元;(ii)於Amber 4042 Hotel Pte. Ltd.(前稱為Coliwoo East Pte. Ltd.)的合營企業50%權益的全部股份,代價為23.3百萬新加坡元;及(iii)於LHN Logistics Limited 84.05%控股權益的全部股份,代價為31.9百萬新加坡元。該等資本回收舉措有助於增加當年產生的現金流量。
資料來源: LHN (01730) 全年業績公告
業務展望 - 截至2023年09月30日止年度
誠如新加坡貿易及工業部於二零二三年十月十三日發表的新聞稿所公佈5,根據預先估計,新加坡經濟於二零二三年第三季度同比增長0.7%,較上一季度增長0.5%。經季度季節性調整後,經濟環比擴張1.0%,較上一季度增長0.1%更快。
從地緣政治角度來看,緊張局勢可能會破壞金融穩定並影響跨境投資,而武裝衝突則有可能擾亂全球供應鏈並增加運營成本。此外,監管變化有可能提高合規成本,並對市場運營施加限制。貿易戰及保護主義亦可能提高投入成本並限制市場准入。
鑒於國內外的動態變化,本集團須積極監控宏觀經濟及地緣政治因素帶來的風險,並重新調整戰略,以有效應對不斷變化的經濟形勢。
空間優化業務方面,本集團於截至二零二四年九月三十日止財政年度(「二零二四財政年度」)的主要重心將為物色及利用空間優化領域的新商機,特別是預計將經歷大幅增長的Coliwoo共居業務領域。位於404 Pasir Panjang Road、48及50Arab Street以及99 Rangoon Road的物業翻新有望於二零二四財政年度完成。該等物業估計將為共居物業組合添置121間房。
正如二零二三年二月所宣佈,本集團已對位於141 Middle Road的GSM大廈進行投標,並計劃將該物業的第三層至第六層改建為共居服務式公寓。於本公告日期,GSM賣方已向新加坡高等法院提交相關申請,並待新加坡高等法院於二零二四年二月九日(即接收通知後十二月個月)之前批准發佈售賣令。倘於二零二四年二月九日之前未發佈售賣令,則買方(本集團的全資附屬公司Coliwoo (TK) Pte. Ltd.)將應GSM賣方要求自行授予GSM賣方經雙方共同協定的延長期。本公司將在出現重大進展時另行刊發公告。
本集團物業開發業務戰略的一個重要方面為投入資源,完成位於55 Tuas的首個項目,以滿足新加坡對食品工廠空間不斷增長的需求。該里程碑將證明本集團在該新經營分部中的能力,為未來的努力奠定堅實的基礎。
設施管理業務方面,本集團將通過向其客戶提供涵蓋房地產及樓宇管理、維修、維護以及樓宇及辦公室清潔、除蟲及燻煙消毒等綜合設施管理服務,繼續爭取更多外部設施管理合約。此外,本集團計劃通過提供智能停車解決方案優化停車空間使用率,擴大其於停車場業務的市場份額。
能源業務亦希望將其可再生能源解決方案擴大至新加坡企業,幫助其實現可持續發展目標。位於200 Jalan Sultan及6 Tanjong Penjuru的紡織中心大樓的太陽能電池板安裝項目正在進行中,預計將於二零二四財政年度竣工。
於二零二三年十月二十三日,本集團就建議本公司由凱利板轉向新交所主板上市獲新交所原則上批准,亦於二零二三年十一月二十三日於本公司股東特別大會上獲本公司股東批准。在新交所主板上市將提高本公司在國內外的形象,並在市場及投資者中獲得更高的知名度及認可度。
資料來源: LHN (01730) 全年業績公告