集團主要在香港及澳門從事外國製瓷磚及衛浴潔具的零售及供應業務。

業務回顧 - 截至2023年09月30日六個月止

於回顧期間，本集團主要從事兩個業務分部，即(i)透過其香港零售店以及香港及澳門的非零售渠道銷售瓷磚、衛浴潔具及其他產品；及(ii)本集團賺取租金收入之香港物業投資。本集團的收益由截至二零二二年九月三十日止六個月約72.9百萬港元增加12.5%至截至二零二三年九月三十日止六個月約82.0百萬港元。

截至二零二三年九月三十日止六個月，本公司擁有人應佔溢利約為8.1百萬港元，較截至二零二二年九月三十日止六個月約7.7百萬港元輕微增加約5.2%。

(i)銷售瓷磚及衛浴潔具產品

本集團是香港的外國製瓷磚及衛浴潔具的零售商及供應商。除零售銷售外，本集團亦按項目基準，為香港及澳門的大型物業發展項目、商住物業翻新項目及酒店翻新項目供應瓷磚及非瓷磚產品，並銷售瓷磚及衛浴潔具予中國分銷商。

隨著本地經濟於回顧期間內處於復甦軌道，持續高息及市場波動繼續影響消費者的開銷，對零售銷售構成不利影響。瓷磚及衛浴潔具產品的零售銷售收益由截至二零二二年九月三十日止六個月約51.4百萬港元減少約29.2%至截至二零二三年九月三十日止六個月約36.4百萬港元。

本集團致力進一步擴大非零售銷售業務，其一直為本集團主要收益來源。隨著經濟活動逐漸復甦，非零售銷售收益由去年同期21.3百萬港元增加約112.7%至45.3百萬港元。有關增加主要由於按項目基準為香港及澳門的商住物業翻新項目銷售瓷磚產品增加所致。

(ii)物業投資

本集團的投資物業包括位於香港的一項住宅物業，有關投資物業於截至二零二三年九月三十日止六個月賺取租金收入約0.2百萬港元（二零二二年：約0.2百萬港元）。

資料來源: MOS House (01653) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年09月30日六個月止

本集團預期市場波動加上高息率無疑會繼續對零售業構成重大影響。本集團將透過緊貼關注市況密切審視其業務表現，並實施嚴格措施收緊營運開支。

此外，本集團將繼續開拓及物色機會進一步多元化其收益來源，藉以提升本集團的財務表現。於二零二三年九月十四日，本公司之直接全資附屬公司Unique City Limited訂立買賣協議，以收購智辰50%股權，代價為15.0百萬港元，將透過按發行價每股0.34港元配發及發行44,117,000股代價股份之方式支付。於收購事項完成後，智辰將成為本公司的聯營公司。

智辰主要從事住宅、工業及商業樓宇太陽能板安裝的項目管理、提供可再生能源諮詢服務以及增值服務（包括但不限於保養服務及裝修工程）。董事相信，收購事項乃理想商機，可透過取得綠色產業之業務網絡進一步擴展本集團於可再生能源產業之業務，亦可多元化及擴闊本集團之收入來源及客戶基礎。董事認為，銷售太陽能電池板系統與本公司向零售客戶以及非零售項目客戶銷售高端瓷磚產品的核心業務相輔相成。董事亦認為，收購智辰將使本集團能夠結合本集團瓷磚產品及智辰的節能服務解決方案及裝修工程，向客戶提供更全面的服務組合，從而將提升本集團的競爭優勢。

面對充滿挑戰的市場環境，本集團對其長遠發展充滿信心，並憑藉我們在管理業務方面擁有多年經驗的優秀管理團隊，有能力提升股東價值。

資料來源: MOS House (01653) 中期業績公告