集團多元化的業務涉足多種行業，主要包括：(i) 物業業務、(ii) 證券業務、(iii) Blackbird多面體汽車業務和富價值的收藏品的投資以及(iv) 文化娛樂業務。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

於2023年，本集團主要經營：(i)物業業務、(ii)證券業務、(iii)Blackbird集團的多面體汽車業務和富價值的收藏品的投資以及(iv)文化娛樂業務。

物業業務

香港物業業務

於2023年，在加息及投資情緒欠佳的影響下，香港物業市場持續疲弱。預計2024年下半年息口或會下調，加上香港政府近期的放寬措施，有望推動樓市，可令物業市場復甦。

證券業務

截至2023年12月31日止年度，為保留現金並降低風險，本公司未有在低迷的股市中買賣任何上市股票或證券。然而，我們的證券業務於該年度獲得穩定的利息收入是來自應收承兌票據。

BLACKBIRD集團

Blackbird集團由其主席及行政總裁（「行政總裁」）麥俊翹先生領導下主要從事：(i)法拉利於香港及澳門兩地的正式進口代理及授權代理，包括汽車維修及服務業務、(ii)瑪莎拉蒂於香港及澳門的正式進口代理及授權代理，亦包括汽車維修及服務業務、(iii)古董車買賣及投資業務以及(iv)汽車物流業務。儘管營商環境仍然充滿挑戰，但管理層對Blackbird集團多面體汽車業務能繼續維持良好發展勢頭而感到滿意。

法拉利業務

2023年是Blackbird Concessionaires在香港及澳門兩地經營法拉利正式進口代理及授權代理業務的第六年。於回顧年度內，法拉利的新車發佈活動繼續進行並全球推出本公司備受讚譽的V8 GT跑車的開篷版新Roma Spide（r「Roma Spider GT跑車」）。Blackbird Concessionaires於2023年10月在香港為客戶及向傳媒舉行發佈會，並立即收到大量訂單。

在2022年9月，法拉利展露了其中一款具有75年歷史且最令人期待的車型款之一「Purosangue」。Purosangue意為「純血馬」，為法拉利的款四門、四座實用車。該車在全球揭幕後，Blackbird Concessionaires隨即收到大量訂單，而在2023年春季在香港舉行發佈活動後接到更多訂單，佔滿2025年底前全部可用生產時段。第一批客戶車輛預計將於2024年初運抵。除了慶祝法拉利在香港市場上市40年，以及Roma Spider GT跑車推出外，2023年第四季訂單表現強勁，新法拉利汽車的市場需求亦與全球趨勢一致。

新車付運繼續進行。新版296混合動力跑車設有GTB（雙門）及GTS（敞篷）兩款車型，均結合極具欣賞性及較低排放於一身，吸引更多客戶，組成2023年第四季大部分激增訂單。GTS車型已在2023年初開始在香港及澳門進行首次付運。法拉利仍然為豪華跑車行業的重要領先者，佔2023曆年已交付豪華跑車總數的約60%。

Blackbird Concessionaires分配的大部分限量版法拉利812 Competizione雙門跑車已於2023年上半年付運。首批Aperta車型（敞篷）於2023年下半年開始付運。向香港客戶作出的首批法拉利Daytona SP3限量系列的付運亦於2023年度開始。所有812Competizione及Daytona SP3車型均由法拉利車廠分配予客戶。銷售及交付前景保持強勁，並一直獲得法拉利總部位於意大利馬拉內羅的支持，馬拉內羅為該地區主要市場之一。

位於葵涌面積達70,000平方呎的法拉利維修中心表現保持良好。該設施配備最先進的硬件，能提供全套汽車服務，包括但不限於維修及保養、噴漆、車身保養、修復、新車交付前檢查及汽車存放等服務。作為地區及全球首屈一指的售後服務中心之一，該維修設施一直深受客戶的熱烈歡迎及支持。

瑪莎拉蒂業務

在2023年上半年，本集團的附屬公司Blackbird Tridente開始為萬眾期待的SUV車型Grecale進行首次付運。Grecale具有吸引力的造型、技術、高效的傳動系統（包括混合動力）和具競爭力的定價，深受香港客戶歡迎。Grecale的大小及最終用途十分適合香港，該車型的交付表現優於比其他亞太區其他的市場。隨著品牌Folgore的推出，我們有三種車型可供選擇，其全電動版車型系列於2024年推出。

富價值的收藏品貿易及投資業務

於2023年，古董車及投資級別汽車業務繼續受全球市場放緩所影響。然而，管理層對古董車買賣環境的長遠發展仍然審慎樂觀。本公司會繼續監察市場趨勢以把握銷售及投資機會。

古董鐘錶部因其古董鐘錶雜誌及網上平台而享譽盛名。其與眾多重要品牌就編輯合作關係及諮詢服務展開合作並多次續約。其古董鐘錶雜誌在國際上具有重要知名度，收藏於紐約鐘錶學會（Horological Society of New York）圖書館，並在日內瓦「鐘錶與奇跡」高級鐘錶展上展出至明年。此外，該雜誌在香港最富盛名的酒店之一佔據重要位置，可供所有重要賓客欣賞。Blackbird集團的主席及行政總裁麥俊翹先生繼續在富藝斯拍賣行擔任鐘錶顧問委員會成員，成功策劃了去年春季第三期當代藝術、設計及鐘錶拍賣。

汽車物流業務

2023年，本集團的汽車物流業務表現良好並提供滿意經營溢利率。本公司於2022年4月與法拉利簽署一份新合約，成為專門為香港法拉利車主及瑪莎拉蒂車主提供道路救援及修復服務的公司。此外，本公司的電召服務中心創造更多機會，繼續為本地進口商、分銷代理、道路救援及保險公司、賽車組織及私人車主提供支援服務。

文化娛樂業務

2023年初，新冠病毒規定放寬，為文化娛樂行業復甦產生了更多動力。2023年上半年舉辦了許多演唱會、表演及娛樂活動。由於成功把握文化娛樂行業回暖的契機，預期該業務分部的表現會在之後得到改善。進一步詳情請參閱本公佈「財務回顧」一節「出售重大附屬公司」分節。

2023年下半年，為簡化本集團現有組織架構及精簡業務運作，出售了該業務分部的舞台音響燈光及舞台工程業務投資的重要部分。完成後，該業務不再為本集團的附屬公司，但仍為本集團的聯營公司。

資料來源: 中建富通 (00138) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

2024年仍然充滿不確定性及挑戰。地緣政治不穩、加息、通脹持續等因素繼續對本地及全球經濟復甦構成極大挑戰。

儘管目前形勢嚴峻，作為法拉利在香港及澳門的唯一正式進口代理商，Blackbird的法拉利業務繼續表現理想。喜見瑪莎拉蒂業務穩步增長，我們相信瑪莎拉蒂業務不但可為本集團帶來重大的收入來源，而且可為本集團開闢收入和盈利增長的新途徑。我們繼續致力構建及發展Blackbird汽車集團，使其在不久的將來成為全球汽車行業的領導者之一。

在目前的嚴峻處境下，我們會保存現金並繼續實施節約成本措施。我們亦會保存實力為日後復甦奠定基礎。憑藉我們堅韌力強且經驗豐富的管理層，相信我們能夠抵禦前所未有的困難和挑戰所帶來的衝擊。我們將努力轉危為機，繼續追求我們的核心策略，以實現公司的長遠可持續增長和提升股東的長遠價值。

資料來源: 中建富通 (00138) 全年業績公告