即時報價: | 0.239 | -0.001 (-0.4%) |
基本數據
(百萬港幣) | 2/2021 | 2/2022 | 2/2023 |
---|---|---|---|
營業額 | 183 | 152 | 166 |
毛利 | 183 | 152 | 166 |
EBITDA | 136 | 106 | 118 |
EBIT | 125 | 95 | 109 |
股東應佔溢利 | 93 | 72 | 86 |
每股盈利 | 0.05 | 0.04 | 0.04 |
每股股息 | 0.02 | 0.02 | 0.02 |
每股資產淨值 | 0.49 | 0.51 | 0.53 |
集團之主要業務為於香港提供有抵押融資( 包括典當貸款及按揭抵押貸款)業務。
業務回顧 - 截至2023年08月31日六個月止
靄華押業信貸控股有限公司(「本公司」)及其附屬公司(連同本公司統稱「本集團」)為以「靄華」品牌名稱在香港經營之融資服務供應商,主要從事提供有抵押融資(包括按揭抵押貸款及典當貸款)業務。
按揭抵押貸款業務
截至二零二三年八月三十一日止六個月(「二零二四年財政期間」或「該期間」),本集團按揭抵押貸款業務之利息收入從截至二零二二年八月三十一日止六個月(「二零二三年財政期間」)的約45,300,000港元增加約4,700,000港元或10.4%至二零二四年財政期間的約50,000,000港元,佔本集團總收益約55.4%。於二零二三年八月三十一日,應收按揭抵押貸款總額約為849,100,000港元,於二零二四年財政期間,已發放新按揭抵押貸款總額約為282,700,000港元。於該期間內,按揭抵押貸款業務之淨息差增加0.8%至11.4%(二零二三年財政期間:10.6%)。本集團錄得52宗新造按揭抵押貸款交易。
於該期間內,本地房地產及股票市場仍然停滯不前。由於美國及香港的經濟復甦及利率上升,市場普遍持「觀望」態度。有見及此,本集團繼續謹慎監察其貸款組合,特別是對於現有客戶的還款行為。通過該等努力,該期間內並無錄得壞賬。於二零二四年財政期間,第一按揭之貸款對估值比率約為54.9%,而次級按揭之整體貸款對估值比率則約為54.2%,其中本集團經手之次級按揭之貸款對估值比率約為13.3%。
典當貸款業務
於該期間內,典當貸款業務所得利息收入從二零二三年財政期間的約34,600,000港元增加約1,700,000港元或4.9%至二零二四年財政期間的約36,300,000港元。本集團錄得出售經收回資產之收益約3,900,000港元,增幅為85.7%。此乃主要由於現行黃金價格及二手奢侈品價格穩定。
於該期間內,本集團繼續投放資源於廣告及宣傳以提升本集團之品牌曝光度。該等工作已帶動典當貸款超過100,000港元之一對一典當貸款預約服務之需求。於二零二四年財政期間,本集團錄得345宗金額達100,000港元以上之典當貸款交易。本集團錄得平均貸款金額每宗交易約10,500港元(二零二三年財政期間:每宗交易15,000港元)。
資料來源: 靄華押業信貸 (01319) 中期業績公告
業務展望 - 截至2023年08月31日六個月止
本地房地產市場正處於減速階段。儘管適用於住宅及非住宅物業的從價印花稅(第二類稅率)的價值範圍已作修訂,而且進一步放寬了在建及已建成住宅物業的貸款對估值比率,但市場估值或交易勢頭仍未出現大幅上升。董事會將繼續堅持其審慎的貸款行為,以確保信貸組合的穩定。同時,預測指出,即使並無即時加息行動,預計美國也會維持現有利率一段長時間,作為抵禦通脹的措施。這預示香港的利率有可能回升。本集團將密切關注本地及全球經濟趨勢,並因應市場情況調整按揭抵押貸款利率。
資料來源: 靄華押業信貸 (01319) 中期業績公告