主要業務範圍包括在香港、澳門、中華人民共和國及馬來西亞作物業發展、投資及管理。

業務回顧 - 截至2023年12月31日六個月止

香港物業

壹號九龍山頂，荃灣汀九寶豐台8號

整個項目（包括第一期和第二期）的滿意紙已於二零二四年一月頒發。我們的律師已向所有購買者發出完成購買的通知書。

趙苑二期，薄扶林域多利道192號

租用率維持在60%。

趙苑三期，薄扶林域多利道216號

兩座樓宇的入住率為60%，為本集團帶來良好的租金收入。

卓能山莊，山頂施勳道30號

兩座獨立別墅（紫棠居及紫薇居）的翻新裝修工程已告完成。

新趙苑，長洲西堤路33號

第一期超過40%的別墅已租出。第二期建築工程及整個場地優化改善工作的建設即將完成。

中國物業

為穩定房地產市場，利好投資和消費，中國人民銀行將五年期貸款優惠利率下調0.25%，此政策對中國樓市有穩定作用並惠及中國的投資及消費部份。

卓能雅苑

深圳龍華

二零二三年春節後恢復銷售活動，截至目前共售出17套，銷售額達人民幣100,150,000元。

卓能‧河畔軒

杭州餘杭區

整個項目建築已全部完成，規劃驗收已獲批准。

地下鐵道的新車站將位於我們的工地前面，對我們物業的價值會有較大裨益。

澳門物業

星光大路一號

路環石排灣

本公司已透過澳門當地律師已於二零二一年四月提出土地續約的申請，土地管理廳已於二零二四年一月批准本公司的申請，惟需符合若干條件，我們正在與律師及顧問團隊研究與政府商討以實現我們的最佳利益。土地管理廳已制作建議書建議局長向行政長官提請更改本公司土地的用途並同時就批給合同作修改連同批給續期十年。工務局已對本公司土地更改用途一事確認用途與《澳門特別行政區城市總體規劃》所訂定的用途一致。

馬來西亞物業

第一期「Parkview」

馬來西亞吉隆坡第57段第1359號地段

目前服務式公寓入住率並不滿意，本公司將會繼續翻新物業以提升入住率。

第二期「Cecil Central Residence」

馬來西亞吉隆坡第57段第11385及11386號地段

修改後的發展令已獲得批准。提交了新的建築計劃以待批准。

投資債券及香港股票市場

於二零二三年十二月三十一日，投資債券市場價值為45,282,000港元。於2023期間內，已贖回的債券總額為1,292,000港元和沒有購入債券。

於二零二三年十二月三十一日，投資股票證券之市值為46,819,000港元。於2023期間內，沒有出售及購入的股票證券。

資料來源: 卓能（集團） (00131) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日六個月止

作為國際金融中心香港股市已連年跑輸全球股市，以樓市跌勢亦未見止息，金融與地產業皆不景氣，非但影響百業景像，政府財政收入亦大受影響，在錄得逾千億元財政赤字令人擔憂，更得提防的是中美博弈下去，早晚是會大打金融戰的。

香港採購經理指數自二零二三年二月疫後高拉53.9後便反覆回落二零二四年一月元處於50的盛衰分界線之下。

在二零二四年二月二十八日公佈的2024-2025財政預算期望能為經濟活動注入新動能，扭轉市場悲觀預期，鞏固香港獨特優勢已成為港府必須完成的重要任務。

資料來源: 卓能（集團） (00131) 中期業績公告