主要業務為在俄羅斯聯邦濱海地區綜合娛樂區經營酒店及博彩業務。

業務回顧 - 截至2023年06月30日六個月止

本集團透過於東雋之77.5%股本權益而進行博彩及酒店業務。本集團亦收取按G1Entertainmen（t東雋之全資附屬公司）帶來之總博彩收益淨額之3%計算的管理費收入。

G1 Entertainment持有一項獲俄羅斯政府批授為無限期之博彩牌照，且受（其中包括）二零零六年十二月二十九日俄羅斯聯邦法律第244-FZ號《關於籌辦及進行博彩相關活動之國家規例及修訂俄羅斯聯邦之個人法案》規管，以及俄羅斯遠東濱海地區綜合娛樂區（「濱海綜合娛樂區」）內三幅毗連土地（即地段8、地段9及地段10，佔地面積分別約為73,000平方米、90,000平方米及154,000平方米）的開發權。濱海綜合娛樂區為俄羅斯聯邦批准四個進行合法博彩和娛樂場活動指定區之一。首個博彩及酒店物業水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)建於地段9之上，於二零一五年第四季度開業。地段8部分建有宿舍、燃氣發電站及儲藏區（稱為公用事業區），而地段8餘下土地與地段10整部分的土地現均空置，為水晶虎宮殿未來各階段的開發而持有。

水晶虎宮殿特色如下：

‧博彩及酒店項目面積達約36,000平方米，全年無休，每一刻均為顧客呈獻豐富多元的博彩選擇；

‧擁有俄羅斯遠東地區最高級豪華的五星級酒店，提供121間客房和套房，於世界娛樂場大獎中獲選為「二零二一年俄羅斯最佳娛樂場酒店」；

‧兩間高級餐廳，分別是提供國際料理的「CASCADE」餐廳及設有泛亞洲美食的「88」餐廳，以及三間輕鬆的酒吧；

‧一間水晶虎宮殿品牌商店，模擬高爾夫球場區以及設有卡拉OK房的私人會所。

資料來源: 凱升控股 (00102) 中期業績公告

業務展望 - 截至2023年06月30日六個月止

水晶虎宮殿為本集團位於鄰近俄羅斯遠東海參崴的綜合度假村，於國內業務營運方面有出色表現，於二零二三年上半年仍然是本集團的主要收入來源。於目前經濟不明朗的情況下，水晶虎宮殿作為深受俄羅斯人歡迎的度假村，其於業內一直保持極佳的敏銳觸覺。隨著本地商業重回正軌，當地俄羅斯人對度假村的短期前景保持穩定。

然而，由於地緣政治緊張局勢，俄羅斯聯邦入境旅客數目出現前所未見的急降，我們已採取一切措施減輕對本集團的影響。在風險管理角度而言，基於與俄烏衝突相關的不確定性持續，加上西方國家的制裁及對俄羅斯領空實施禁飛，均阻礙資金的自由流動。因此，繼續投入資金興建水晶虎宮殿二期並不符合本公司股東利益。在此充滿挑戰期間，本集團一直尋求所有可行選擇，同時物色有可能為綜合度假村的營運帶來價值的本地策略合作夥伴。

雖然政治的複雜性阻礙我們有關水晶虎宮殿的擴展計劃，但我們仍然致力於識別及投資酒店及博彩業內的蓬勃市場。本集團自二零二零年起決定多元化投資，並通過審慎利用本集團母公司LET作出的投資，認購Suntrust的可換股債券。我們對博彩業的深入了解讓我們自然地專注於在菲律賓這個亞洲其中一個最佳及增長最迅速的新興博彩市場尋求發展機會。更重要是，菲律賓同時亦是國際旅遊市場，吸引來自韓國及日本等不同客戶群，反映其廣泛的市場吸引力。菲律賓博彩業監管機構PAGCOR對此附和，於二零二三年七月公佈其於二零二三年首六個月收取的費用及稅務總收入錄得35.6%升幅至362億菲律賓披索（約港幣51億元），而整個行業的博彩收益則增長48.7%至1,364億菲律賓披索（約港幣194億元）。本集團近期宣佈重組其對Suntrust的財務資助乃朝著此方向踏出一步。這與我們最終實現Suntrust更高潛在擁有權以實現資本增值的目標相符，同時確保隨著位於馬尼拉的新綜合度假村項目的建設工程正在進行中，以及預期於二零二四年開始營運，我們得以維護已投資於該項目的可換股債券的重大金額。

此外，本集團於二零二三年七月剛完成收購位於日本沖繩縣宮古島市平良荷川取西原之地塊，以發展成具海濱小屋之豪華酒店。由於本集團於興建及營運五星級酒店（如水晶虎宮殿）方面擁有豐富經驗，其綜合度假村業務具有強大的潛在協同效應及交叉銷售機會。收購事項符合本集團多元化其於亞洲地區的策略，並將餘下的資金用於具潛力產生最高回報的投資。

資料來源: 凱升控股 (00102) 中期業績公告