10月15日 11:15

摩通:傳銀行收緊按揭貸款 恒生受制10天線

市場憂慮中美貿易協議或存變數，加上觀望美國大銀行股業績，外圍股市回軟。港股連升3日後今早缺乏方向，輪證資金流反映淡友再加倉，恒指淡倉昨淨流入6100萬元，過去兩日合共逾2.4億，當中以26900點收回的熊證最多資金流入。牛證方面，重貨區於25200點水平，相對期指703張，亦有部份好友昨追入新上市較為貼價的牛證，26000點至26199點的收回區相對期指增近400張。

金管局指，將下調本港銀行「逆周期緩衝資本」比率0.5個百分點至2%，估計可以讓銀行釋放約2000至3000億元的放貸額度。銀行股對消息反應一般，恒生(00011)受制10天線，匯豐(00005)續於60元關口爭持。另外亦有市場傳聞指，各大銀行將收緊按揭貸款業務，恒生不接受今年內提取貸款的按揭申請，包括一、二手樓按揭，以及轉按。如投資者認為港銀股仍有下跌空間，可留意恒生沽(26685)，行使價144.44元，實際槓桿約5倍，明年11月到期; 或中銀沽(22365)，行使價25.52元，實際槓桿約5.4倍，明年6月到期。

相反，好倉可考恒生購(26097)，行使價173.73元，實際槓桿約6.6倍，明年8月到期; 及中銀購(23333)，行使價28.28元，實際槓桿約9.5倍，明年2月到期。

領展(00823)今早再試穿82元水平，有券商引述管理層指，雖然7及8月本港零售銷售急跌11%及23%，惟領展旗下租戶銷售仍錄增長，預期整體續租租金可望繼續上調。不過分析指，估計領展將於下月中公布業績，期間未能進行回購下，股價有機會因而走弱。領展近日於8個月低位浮沉，如投資者部署撈貨，可參考領展購(19788)，行使價94.93元，實際槓桿約6.8倍，明年9月到期; 淡倉可考慮領展沽(26552)，行使價76.76元，實際槓桿約6.8倍，明年4月到期。

摩根大通亞洲上市衍生產品銷售部
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